Prix au m2 de l'immobilier à la Riche : derniers chiffres (37520)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de la Riche, le prix médian du m2 est évalué à 2 722 euros net vendeur. Depuis six mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -5,5 % de déperdition. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 396 euros le m2. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 712 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 935 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Riche (37520)	2 722 €/m2	-5 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 765 €/m2	-6 %
Tours (37000)	2 797 €/m2	-2 %
Joué-lès-Tours (37300)	2 288 €/m2	+3 %
Ballan-Miré (37510)	2 600 €/m2	-8 %

Ensuite, 92,37 % des habitations sont des résidences principales et 5,82 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de la Riche, pour une population de 10 349 habitants, le parc immobilier se compose de 6 199 logements, soit une moyenne de 1,67 habitant par logement. La commune d'Indre-et-Loire se distingue ensuite par la prééminence des appartements : 68,87 %, accordant peu de place aux maisons : 29,68 %. La dimension des logements varie avec 23,59 % de 3 pièces, 12,68 % de studios et 20,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Riche sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 37,36 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,63 % sur les cinq dernières années, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire.
La gent féminine est plus représentée avec 53,85 % sur la commune. La Riche reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,60 % de la population. Les étudiants représentent 11,52 % de la population locale. À la Riche vivent 2 408 familles. 45,14 % de ces familles sont des couples sans enfant. 36,30 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,56 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 439 € par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 17,99 % de taxe d'habitation et un taux de 43,55 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de la Riche sont à 78,32 % des salariés en CDI et à 19,41 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 836 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 13,15 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %.