Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gérand-de-Vaux : derniers chiffres (03340)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Entr'Allier Besbre et Loire où se situe la commune de Saint-Gérand-de-Vaux, le prix du m² est évalué à 892 €/m2. La valeur des parcelles à bâtir est déterminée à partir de 8 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 102 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gérand-de-Vaux (03340)	892 €/m2	+8 %
Varennes-sur-Allier (03150)	1 109 €/m2	-2 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	949 €/m2	-7 %
Yzeure (03400)	1 272 €/m2	-6 %
Moulins (03000)	1 124 €/m2	-7 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc

La taille des habitations fluctue avec 3,74 % de 2 pièces, 0,53 % de studios et 47,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Gérand-de-Vaux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,46 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,41 % de nouvelles habitations, contre 1,28 % dans le département de l'Allier. Par ailleurs, 11,16 % des logements sont des logements vacants et 77,27 % sont des résidences principales. La ville de Saint-Gérand-de-Vaux offre 242 logements à ses 395 habitants, ce qui représente 1,58 habitant par logement en moyenne. La commune de l'Allier se caractérise aussi par une part de maisons de 99,17 % et un pourcentage d’appartements de 0,83 %.
Les femmes sont plus présentes avec 51,0 % sur la commune. Saint-Gérand-de-Vaux reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,6 % de la population. Les étudiants constituent 3,1 % de la population de la ville. 184 ménages logent dans la ville de Saint-Gérand-de-Vaux. 39,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 14,6 % sont des familles monoparentales et 46,6 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 415 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,8 %. De plus, 89,5 % des habitants salariés de Saint-Gérand-de-Vaux sont en CDI et 7,6 % sont des cadres. La commune de l'Allier affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 37,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 171 € par habitant.