Prix de l'immobilier à Saint-Gérand-de-Vaux (03340)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Entr'allier Besbre et Loire, dont fait partie la commune de Saint-Gérand-de-Vaux. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Gérand-de-Vaux
Evolution des prix immobiliers à Saint-Gérand-de-Vaux
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Appartements et maisons Saint-Gérand-de-Vaux (03340) Allier Prix au m2 740 €/m2 1 020 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 740 euros le m² dans la Communauté de communes Entr'allier Besbre et Loire dont dépend la commune de Saint-Gérand-de-Vaux. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 760 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas.
Prix m2 maison à Saint-Gérand-de-Vaux
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
760 €/m2
Tendance sur 6 mois : -12 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Gérand-de-Vaux (03340) Allier Maisons anciennes 760 €/m2 890 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Saint-Gérand-de-Vaux et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Gérand-de-Vaux (03340) 740 €/m2 -14 % Yzeure (03400) 1 160 €/m2 nc Moulins (03000) 1 090 €/m2 -2 % Cusset (03300) 1 080 €/m2 +27 % Vichy (03200) 1 150 €/m2 +11 % Bellerive-sur-Allier (03700) 1 320 €/m2 +7 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune de l'Allier se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. La taille des habitations varie avec 14,5 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 51,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Gérand-de-Vaux sont 44 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,6 % de propriétaires. À Saint-Gérand-de-Vaux, les 392 habitants de la ville se partagent 234 habitations, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 40 km², la densité de population est de 10 habitants par km². Le nombre de logements de la ville a progressé de 4,3 % sur cinq ans, contre 6,7 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De plus, 76,5 % des logements sont des résidences principales et 12,8 % sont des logements vacants.
Les hommes sont mieux représentés avec 51,3 % sur la commune. La population de Saint-Gérand-de-Vaux reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,2 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 123 familles résident dans la ville de Saint-Gérand-de-Vaux. 58,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 29,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,2 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 478 € par habitant de dette. La commune de l'Allier affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 13,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Saint-Gérand-de-Vaux sont à 89,1 % des salariés en CDI et à 5,7 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 23 262 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 16,9 %.
Villes proches de Saint-Gérand-de-Vaux
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| Appartements et maisons | Saint-Gérand-de-Vaux (03340) | Allier |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 740 €/m2 | 1 020 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Gérand-de-Vaux (03340) | Allier |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 760 €/m2 | 890 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Gérand-de-Vaux (03340) | 740 €/m2 | -14 % |
| Yzeure (03400) | 1 160 €/m2 | nc |
| Moulins (03000) | 1 090 €/m2 | -2 % |
| Cusset (03300) | 1 080 €/m2 | +27 % |
| Vichy (03200) | 1 150 €/m2 | +11 % |
| Bellerive-sur-Allier (03700) | 1 320 €/m2 | +7 % |
La commune de l'Allier se caractérise ensuite par une part de maisons de 99,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. La taille des habitations varie avec 14,5 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 51,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Gérand-de-Vaux sont 44 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,6 % de propriétaires. À Saint-Gérand-de-Vaux, les 392 habitants de la ville se partagent 234 habitations, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 40 km², la densité de population est de 10 habitants par km². Le nombre de logements de la ville a progressé de 4,3 % sur cinq ans, contre 6,7 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De plus, 76,5 % des logements sont des résidences principales et 12,8 % sont des logements vacants.
Les hommes sont mieux représentés avec 51,3 % sur la commune. La population de Saint-Gérand-de-Vaux reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,2 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. 123 familles résident dans la ville de Saint-Gérand-de-Vaux. 58,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 29,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,2 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 478 € par habitant de dette. La commune de l'Allier affiche 14,5 % de taxe d'habitation et 13,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Saint-Gérand-de-Vaux sont à 89,1 % des salariés en CDI et à 5,7 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 23 262 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 16,9 %.