Prix au m2 de l'immobilier à Gouise : derniers chiffres (03340)

Dans la Communauté d'agglomération Moulins Communauté où se trouve la commune de Gouise, le prix des biens immobiliers est de 1 066 euros du m² sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 39 euros le m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 102 euros/m². Les tarifs des appartements évoluent de 1 084 euros/m2 pour l’ancien à 4 782 euros/m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouise (03340)	1 066 €/m2	-11 %
Varennes-sur-Allier (03150)	1 109 €/m2	-2 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	949 €/m2	-7 %
Yzeure (03400)	1 272 €/m2	-6 %
Moulins (03000)	1 124 €/m2	-7 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc

La dimension des logements est diversifiée avec 3,4 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 61,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Gouise regroupe 112 habitations pour une population de 220 personnes, soit une moyenne de 2,0 habitant par logement. La densité de population est de 9 habitants par km2 pour un territoire de 23 km2. La commune de l'Allier se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,2 % et un pourcentage d’appartements de 0,9 %. De plus, 14,3 % des logements sont des logements vacants et 79,5 % sont des résidences principales. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,5 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Gouise sont plus nombreux à être propriétaires (77,5 %).
À Gouise vivent 90 ménages. 35,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 50,0 % sont des couples sans enfant et 14,3 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Gouise sont à 32,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,6 % la population locale. Les hommes sont plus présents avec 51,8 % sur l'agglomération. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,3 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 581 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Gouise sont à 0,0 % des cadres et à 88,9 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,3 % de taxe d'habitation et 36,5 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 550 euros/habitant.