Prix au m2 de l'immobilier à Gouise : derniers chiffres (03340)

Dans la Communauté d'agglomération Moulins Communauté où se trouve la commune de Gouise, le prix du m² est de 1 140 euros sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les tarifs des appartements anciens atteignent 1 140 euros le mètre carré. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 140 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 20 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 110 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouise (03340)	1 140 €/m2	-2 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc
Yzeure (03400)	1 340 €/m2	-2 %
Moulins (03000)	1 140 €/m2	0 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %

La population de la ville de Gouise comprend 34,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,6 % de plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Gouise logent 65 familles. 53,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 46,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 0,0 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,3 % de taxe d'habitation et 13,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 894 € par habitant. Les habitants de la ville de Gouise sont à 17,6 % des cadres et à 90,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 23 075 euros dans cette ville.

Le parc immobilier de la commune a régressé de -2,8 % sur cinq ans, contre 1,9 % dans le département de l'Allier. Dans la ville de Gouise, le parc immobilier équivaut à 107 logements pour 219 habitants. Pour un espace de 23 km², la densité de population est de 9 habitants/km2. Les habitants de Gouise sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 24,1 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 11,5 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Allier se distingue également par une part de maisons individuelles de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. En outre, 81,3 % des habitations sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.