Prix du m² immobilier à Gouise : derniers chiffres (03340)

Dans la Communauté d'agglomération Moulins Communauté dont dépend la commune de Gouise, le prix des biens immobiliers est de 1 288 €/m². Le tarif des appartements fluctue de 1 283 €/m2 pour l’ancien à 4 782 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées sur les trois derniers mois. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 39 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouise (03340)	1 288 €/m2	+7 %
Varennes-sur-Allier (03150)	1 017 €/m2	-2 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	980 €/m2	-11 %
Yzeure (03400)	1 320 €/m2	+2 %
Moulins (03000)	1 334 €/m2	+10 %
Lapalisse (03120)	928 €/m2	nc

Les habitants de Gouise sont à 32,73 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,82 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus représentés avec 51,82 % sur l'agglomération. 70 familles habitent à Gouise. 14,29 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 35,71 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,00 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 550 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,30 % de taxe d'habitation et 36,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 25 581 euros dans cette ville. De surcroît, 0,00 % des habitants de Gouise sont des cadres et 88,89 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 13,27 %.
Par ailleurs, 79,46 % des habitations sont des résidences principales et 14,29 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Gouise sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,53 % des occupants de logements. La commune de l'Allier se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,21 % et un pourcentage d’appartements de 0,89 %. La dimension des habitations fluctue avec 31,46 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 61,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Gouise, le parc immobilier de la ville est constitué de 112 habitations pour 220 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,96 habitant par logement. Pour un territoire de 23 km², la densité de population est de 9 hab/km². Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,46 % sur les cinq dernières années.