Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-au-Mont-d'Or : derniers chiffres (69650)

Le prix médian du m² est de 3 247 €/m² sur le dernier trimestre dans la Métropole de Lyon où se trouve la commune de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 729 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 800 euros du m2 pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est bas. Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 127 euros le m2 pour l’ancien à 4 372 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est bas. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 390 euros le m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 102 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-au-Mont-d'Or (69650)	3 247 €/m2	-6 %
Chasselay (69380)	3 978 €/m2	-3 %
Neuville-sur-Saône (69250)	2 978 €/m2	-1 %
Genay (69730)	3 356 €/m2	-3 %
Quincieux (69650)	3 318 €/m2	+5 %
Couzon-au-Mont-d'Or (69270)	3 259 €/m2	0 %

Les habitants de Saint-Germain-au-Mont-d'Or sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 43,01 % des occupants de logements. La commune du Rhône se distingue également par une part de maisons de 56,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,32 %. À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, le parc immobilier de la ville rassemble 1 318 habitations pour une population de 3 037 personnes, soit 2,26 habitants par logement en moyenne. Le nombre de logements de la ville s'est appauvri de -1,21 % sur les cinq dernières années. De plus, 94,92 % des habitations sont des résidences principales et 4,25 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations est variée avec 6,47 % de 2 pièces, 1,04 % de studios et 40,77 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont plus présentes avec 50,2 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Germain-au-Mont-d'Or vivent 875 familles. 17,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 37,0 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Germain-au-Mont-d'Or est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,3 % des habitants. Les étudiants composent à 5,3 % la population de la ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,7 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Le salaire net moyen de la ville est de 3 197 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 25,3 % des habitants de la ville de Saint-Germain-au-Mont-d'Or sont des cadres et 88,8 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 943 euros/habitant. La commune du Rhône affiche un taux de 15,5 % de taxe d'habitation et un taux de 31,4 % de taxe foncière.