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Prix au m2 de l'immobilier à Genay : derniers chiffres (69730)
Prix du m2 à Genay
Evolution des prix immobiliers à Genay
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Appartements et maisons
Genay (69730)
Rhône
Prix au m2
4 200 €/m2
3 940 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Métropole de Lyon dont dépend la commune de Genay, le prix du m² est estimé à 4 080 euros. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 3 860 euros/m2 pour les anciennes demeures à 4 950 euros du m2 pour les maisons récentes. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 380 euros du m². Pour comparer, le département du Rhône propose des terrains dès 270 €/m2. Les tarifs des appartements varient de 4 120 euros/m² pour l’ancien à 5 460 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre demeure constant.
Prix m2 appartement à Genay
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 200 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 290 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Genay (69730)
Rhône
Appartements anciens
4 200 €/m2
4 050 €/m2
Appartements neufs
5 290 €/m2
4 920 €/m2
Prix m2 maison à Genay
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
4 140 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
5 110 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Genay (69730)
Rhône
Maisons anciennes
4 140 €/m2
3 590 €/m2
Maisons neuves
5 110 €/m2
4 290 €/m2
Prix des terrains à Genay
Terrains
460 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Genay (69730)
Rhône
Prix au m2
460 €/m2
320 €/m2
Prix immobiliers à Genay et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Genay (69730) 4 200 €/m2 0 %
Neuville-sur-Saône (69250) 3 650 €/m2 +5 %
Fontaines-sur-Saône (69270) 3 190 €/m2 +21 %
Collonges-au-Mont-d'Or (69660) 4 780 €/m2 nc
Sathonay-Camp (69580) 3 540 €/m2 nc
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450) 4 690 €/m2 nc
La ville de Genay propose 2 346 habitations à ses 5 490 habitants. Pour un territoire de 8 km², la densité de population est de 647 habitants/km². Par ailleurs, 94,16 % des habitations sont des résidences principales et 5,03 % sont des logements vacants. La taille des habitations varie avec 7,47 % de 2 pièces, 1,58 % de studios et 44,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Rhône se distingue également par une part de maisons individuelles de 60,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,00 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,33 % sur cinq ans, contre 7,81 % dans le département du Rhône. Les habitants de Genay sont 63,69 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,3 % sur la commune. À Genay habitent 1 604 familles. 39,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 14,3 % sont des familles monoparentales et 45,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Genay est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,6 % des habitants. Les étudiants composent à 5,9 % la population locale. Les habitants de Genay sont à 89,2 % des salariés en CDI et à 20,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 33 608 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette publique contractée par la ville atteint les 580 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,0 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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Appartements et maisons | Genay (69730) | Rhône |
---|---|---|
Prix au m2 | 4 200 €/m2 | 3 940 €/m2 |
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Prix au m2 | Genay (69730) | Rhône |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 200 €/m2 | 4 050 €/m2 |
Appartements neufs | 5 290 €/m2 | 4 920 €/m2 |
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Prix au m2 | Genay (69730) | Rhône |
---|---|---|
Maisons anciennes | 4 140 €/m2 | 3 590 €/m2 |
Maisons neuves | 5 110 €/m2 | 4 290 €/m2 |
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Terrains | Genay (69730) | Rhône |
---|---|---|
Prix au m2 | 460 €/m2 | 320 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Genay (69730) | 4 200 €/m2 | 0 % |
Neuville-sur-Saône (69250) | 3 650 €/m2 | +5 % |
Fontaines-sur-Saône (69270) | 3 190 €/m2 | +21 % |
Collonges-au-Mont-d'Or (69660) | 4 780 €/m2 | nc |
Sathonay-Camp (69580) | 3 540 €/m2 | nc |
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450) | 4 690 €/m2 | nc |
La ville de Genay propose 2 346 habitations à ses 5 490 habitants. Pour un territoire de 8 km², la densité de population est de 647 habitants/km². Par ailleurs, 94,16 % des habitations sont des résidences principales et 5,03 % sont des logements vacants. La taille des habitations varie avec 7,47 % de 2 pièces, 1,58 % de studios et 44,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Rhône se distingue également par une part de maisons individuelles de 60,49 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 39,00 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,33 % sur cinq ans, contre 7,81 % dans le département du Rhône. Les habitants de Genay sont 63,69 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,3 % sur la commune. À Genay habitent 1 604 familles. 39,8 % de ces familles sont des couples sans enfant, 14,3 % sont des familles monoparentales et 45,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Genay est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,6 % des habitants. Les étudiants composent à 5,9 % la population locale. Les habitants de Genay sont à 89,2 % des salariés en CDI et à 20,9 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 33 608 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette publique contractée par la ville atteint les 580 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,0 % de taxe d'habitation et 14,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.Villes proches de Genay
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