Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-des-Prés : derniers chiffres (49170)

Le prix médian du m² est de 2 079 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 110 euros du mètre carré. Le panel des prix des maisons alterne de 2 083 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 605 euros/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-des-Prés (49170)	2 079 €/m2	-1 %
Chalonnes-sur-Loire (49290)	2 133 €/m2	0 %
Mauges-sur-Loire (49110)	1 630 €/m2	0 %
Bouchemaine (49080)	3 025 €/m2	-7 %
Beaucouzé (49070)	2 869 €/m2	-4 %
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)	2 966 €/m2	+9 %

Les habitants de Saint-Germain-des-Prés sont plus nombreux à être propriétaires : 71,06 % que locataires. La superficie des habitations est variable avec 26,71 % de 4 pièces, 0,86 % de studios et 49,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 91,97 % des logements sont des résidences principales et 5,67 % sont des logements vacants. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 95,43 % et un pourcentage d’appartements de 4,25 %. La ville de Saint-Germain-des-Prés regroupe 635 logements pour une population de 1 396 personnes. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,52 % sur les cinq dernières années.

La gent masculine est plus présente avec 50,3 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Germain-des-Prés est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,2 % des habitants. Les étudiants représentent 4,1 % de la population de la ville. 423 familles résident à Saint-Germain-des-Prés. 3,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,6 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 29 451 euros dans cette ville. De plus, 9,2 % des habitants de la ville de Saint-Germain-des-Prés sont des cadres et 86,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,4 %. La ville cumule 614 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,0 % de taxe d'habitation et 46,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.