Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-des-Prés : derniers chiffres (49170)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 750 €/m² dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance où se trouve la commune de Saint-Germain-des-Prés. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 730 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 100 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 80 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-des-Prés (49170)	2 000 €/m2	-2 %
Mauges-sur-Loire (49110)	1 630 €/m2	0 %
Bouchemaine (49080)	3 030 €/m2	nc
Avrillé (49240)	2 830 €/m2	0 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc
Erdre-en-Anjou (49220)	1 830 €/m2	-1 %

423 familles résident dans la ville de Saint-Germain-des-Prés. 3,55 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,34 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,12 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,36 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Germain-des-Prés reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,35 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,88 % de taxe d'habitation et 20,81 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 502 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 565 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,36 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. Les habitants de Saint-Germain-des-Prés sont à 9,21 % des cadres et à 86,45 % des salariés en CDI.
Les habitants de Saint-Germain-des-Prés sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,26 % des occupants de logements. La ville de Saint-Germain-des-Prés se compose de 632 habitations pour une population de 1 406 personnes. La densité de population est de 71 hab/km2 avec un espace de 20 km². Par ailleurs, 5,54 % des habitations sont des logements vacants et 91,93 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,38 % en cinq ans, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. La superficie des habitations est variée avec 4,30 % de 2 pièces, 0,86 % de studios et 49,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,57 % et un pourcentage d’appartements de 4,11 %.