Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux : derniers chiffres (49170)

Le prix du m² est de 2 570 €/m2 net vendeur dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole dont dépend la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 2 730 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 660 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. Le panel des prix des maisons va de 2 440 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 570 euros/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste constant. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 140 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées dès 80 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)	2 910 €/m2	+1 %
Bouchemaine (49080)	3 030 €/m2	nc
Avrillé (49240)	2 830 €/m2	0 %
Angers (49000)	3 210 €/m2	0 %
Montreuil-Juigné (49460)	2 760 €/m2	nc
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc

La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 97,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Dans la ville de Saint-Martin-du-Fouilloux, pour une population de 1 661 personnes, le parc immobilier rassemble 678 logements. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 4,4 % en cinq ans, contre 8,7 % dans la région Pays de la Loire. En outre, 96,2 % des logements sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Saint-Martin-du-Fouilloux sont plus nombreux à être propriétaires : 78,7 % que locataires. La taille des habitations fluctue avec 21,5 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 64,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Dans la ville de Saint-Martin-du-Fouilloux vivent 518 familles. 44,21 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 8,69 % sont des familles monoparentales et 47,10 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Saint-Martin-du-Fouilloux sont à 33,84 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,78 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,66 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 50,27 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,73 % de taxe d'habitation et 28,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 344 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,92 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 9,66 %. Les habitants de Saint-Martin-du-Fouilloux sont à 18,51 % des cadres et à 90,19 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 32 504 euros dans cette ville.