Prix du m² immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux : derniers chiffres (49170)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 800 euros/m² dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole dont dépend la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 2 625 €/m2 pour les demeures anciennes à 3 128 euros le m² pour les maisons neuves. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 152 euros/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont vendues à partir de 105 euros du mètre carré. Concernant le prix des appartements, il varie de 3 044 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 310 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)	2 800 €/m2	0 %
Saint-Lambert-la-Potherie (49070)	2 248 €/m2	nc
Bouchemaine (49080)	2 906 €/m2	-4 %
Beaucouzé (49070)	3 080 €/m2	+3 %
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)	3 093 €/m2	+3 %
Chalonnes-sur-Loire (49290)	2 360 €/m2	0 %

528 familles vivent à Saint-Martin-du-Fouilloux. 45,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,0 % sont des familles monoparentales et 44,9 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Saint-Martin-du-Fouilloux se compose de 18,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,8 % la population locale. Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 67 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,7 % de taxe d'habitation et 49,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 36 711 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Martin-du-Fouilloux sont à 16,4 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,9 %.

La dimension des habitations est diversifiée avec 11,1 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 66,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Martin-du-Fouilloux, les 1 693 habitants de la ville se partagent 699 habitations, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 113 hab/km² pour une surface de 15 km². Les résidents de Saint-Martin-du-Fouilloux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,7 % des occupants de logements. Ensuite, 2,4 % des logements sont des logements vacants et 96,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 97,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 3,9 % en cinq ans.