Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-du-Fouilloux : derniers chiffres (49170)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine Angers Loire Métropole où se situe la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux, le prix du m² est évalué à 2 820 euros net vendeur. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 152 euros du m2. En comparaison, le département du Maine-et-Loire propose des terrains à partir de 103 euros du mètre carré. Concernant les prix des appartements, ils varient de 3 039 euros du m² pour l’ancien à 3 861 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 614 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 122 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)	2 820 €/m2	-1 %
Bouchemaine (49080)	3 025 €/m2	-7 %
Beaucouzé (49070)	2 869 €/m2	-4 %
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)	2 966 €/m2	+9 %
Chalonnes-sur-Loire (49290)	2 133 €/m2	0 %
Avrillé (49240)	2 829 €/m2	-2 %

La taille des logements varie avec 2,5 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 66,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 3,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 1,9 %. Les habitants de Saint-Martin-du-Fouilloux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,8 % des occupants de logements. La ville de Saint-Martin-du-Fouilloux propose 699 habitations à ses 1 693 habitants, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 15 km2, la densité de population est de 113 hab/km². Ensuite, 2,4 % des habitations sont des logements vacants et 96,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.
Les habitants de la ville de Saint-Martin-du-Fouilloux sont à 18,80 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,50 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 6,84 % de la population locale. À Saint-Martin-du-Fouilloux habitent 674 ménages. 44,89 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 45,08 % sont des couples sans enfant et 10,04 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 51,70 % sur l'agglomération. La commune du Maine-et-Loire affiche 16,73 % de taxe d'habitation et 49,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 67 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 5,92 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,10 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 711 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Saint-Martin-du-Fouilloux sont à 16,37 % des cadres et à 88,20 % des salariés en CDI.