Prix du m² immobilier à Champtocé-sur-Loire : derniers chiffres (49123)

Le prix des biens immobiliers est de 2 000 euros le m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance. Le prix des parcelles constructibles est fixé à partir de 110 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus dès 105 euros/m2. Les tarifs des appartements varient de 2 241 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 083 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le panel des prix des maisons passe de 2 016 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 2 605 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champtocé-sur-Loire (49123)	2 000 €/m2	+1 %
Mauges-sur-Loire (49110)	1 786 €/m2	+11 %
Chalonnes-sur-Loire (49290)	2 360 €/m2	0 %
Saint-Lambert-la-Potherie (49070)	2 248 €/m2	nc
Erdre-en-Anjou (49220)	1 852 €/m2	-1 %
Bouchemaine (49080)	2 906 €/m2	-4 %

Avec 51,57 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 548 familles habitent à Champtocé-sur-Loire. 47,45 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 8,94 % sont des familles monoparentales et 43,43 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Champtocé-sur-Loire comprend 34,62 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,37 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,54 % la population locale. Les habitants de la ville de Champtocé-sur-Loire sont à 8,80 % des cadres et à 86,52 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 5,90 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 707 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. La commune du Maine-et-Loire affiche 10,65 % de taxe d'habitation et 40,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 92 € par habitant.
Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 1,68 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,35 % dans la région Pays de la Loire. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,20 % et un pourcentage d’appartements de 4,20 %. La dimension des habitations est variable avec 2,85 % de 2 pièces, 0,68 % de studios et 50,81 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 8,28 % des logements sont des logements vacants et 88,60 % sont des résidences principales. Les résidents de Champtocé-sur-Loire sont 205 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,68 % de propriétaires. La ville de Champtocé-sur-Loire se compose de 833 habitations pour une population de 1 837 personnes. Avec un territoire de 37 km², la densité de population est de 51 hab/km2.