Prix au m2 de l'immobilier à Champtocé-sur-Loire : derniers chiffres (49123)

Dans la Communauté de communes Loire Layon Aubance où se trouve la commune de Champtocé-sur-Loire, le prix du mètre carré est de 2 000 €/m² pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des terrains nus est établi à partir de 80 €/m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont vendus dès 80 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 000 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Champtocé-sur-Loire (49123)	2 000 €/m2	-2 %
Mauges-sur-Loire (49110)	1 630 €/m2	0 %
Erdre-en-Anjou (49220)	1 830 €/m2	-1 %
Bouchemaine (49080)	3 030 €/m2	nc
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc
Avrillé (49240)	2 830 €/m2	0 %

Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Champtocé-sur-Loire vivent 732 ménages. 9,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 43,3 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Champtocé-sur-Loire sont à 20,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,3 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,2 % la population locale. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 779 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De plus, 11,4 % des habitants de la ville de Champtocé-sur-Loire sont des cadres et 85,1 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,7 % de taxe d'habitation et 18,8 % de taxe foncière. La ville cumule 292 euros par habitant de dette.
Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,46 % sur les cinq dernières années. La ville de Champtocé-sur-Loire propose 829 logements à ses 1 864 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,25 habitants par logement. La densité de population est de 51 hab/km² avec une superficie de 37 km². La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,26 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,14 %. En outre, 88,42 % des logements sont des résidences principales et 8,08 % sont des logements vacants. Les résidents de Champtocé-sur-Loire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,30 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 16,51 % de 3 pièces, 0,55 % de studios et 49,25 % d’habitations de 5 pièces et plus.