Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-le-Gaillard : derniers chiffres (50340)

Le prix du m2 est de 2 097 euros dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se trouve la commune de Saint-Germain-le-Gaillard. Le tarif des appartements oscille de 2 385 euros du m² pour l’ancien à 5 839 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées en un trimestre. Quant aux maisons, leur prix va de 1 989 €/m² pour les maisons anciennes à 2 790 euros du m² pour les créations récentes. La valeur des terrains est fixée sur la base de 103 euros le m2. En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont cédées dès 81 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-le-Gaillard (50340)	2 097 €/m2	+5 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 460 €/m2	+27 %
Barneville-Carteret (50270)	3 180 €/m2	+3 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 080 €/m2	-2 %
La Hague (50440)	2 170 €/m2	-6 %
Valognes (50700)	1 839 €/m2	-7 %

Les femmes sont autant représentées que les hommes avec 50,0 % sur l'agglomération. La population de Saint-Germain-le-Gaillard comprend 21,2 % d’enfants de moins de 15 ans et 26,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 2,5 % la population de la ville. Dans la ville de Saint-Germain-le-Gaillard résident 342 ménages. 41,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 50,4 % sont des couples sans enfant et 8,1 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 4,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 32 900 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Saint-Germain-le-Gaillard sont à 7,9 % des cadres et à 83,2 % des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 2 euros par habitant. La commune de la Manche affiche 4,9 % de taxe d'habitation et 36,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Manche se caractérise également par une part de maisons de 90,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,1 % sur cinq ans. Les habitants de Saint-Germain-le-Gaillard sont plus nombreux à être propriétaires : 85,3 % que locataires. Dans la ville de Saint-Germain-le-Gaillard, pour une population de 795 personnes le parc immobilier rassemble 450 habitations, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 14 km², la densité de population est de 54 habitants par km². De plus, 75,3 % des logements sont des résidences principales et 6,2 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations varie avec 25,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.