Prix du m² immobilier à Saint-Germain-le-Gaillard : derniers chiffres (50340)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération du Cotentin où se situe la commune de Saint-Germain-le-Gaillard, le prix du m² est estimé à 2 089 €/m². La valeur des terrains est définie sur la base de 103 euros/m2. En comparaison, la région Normandie propose des terrains à partir de 81 euros du m². Les prix des appartements fluctuent de 2 121 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 3 279 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre est bas. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 076 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 848 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-le-Gaillard (50340)	2 089 €/m2	+1 %
Bricquebec-en-Cotentin (50260)	1 824 €/m2	+27 %
Barneville-Carteret (50270)	3 095 €/m2	+3 %
Cherbourg-en-Cotentin (50100)	2 121 €/m2	+2 %
La Hague (50440)	2 170 €/m2	-6 %
Valognes (50700)	2 068 €/m2	-5 %

La population de Saint-Germain-le-Gaillard comprend 21,23 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,01 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. À Saint-Germain-le-Gaillard résident 246 familles. 41,46 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 50,41 % sont des couples sans enfant et 8,13 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont autant représentées que les hommes avec 50,00 % sur l'agglomération. Par ailleurs, 83,23 % des habitants salariés de Saint-Germain-le-Gaillard sont en CDI et 7,86 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 4,81 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,47 %. Le revenu fiscal de référence y est de 32 900 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 2 euros par habitant. La commune de la Manche affiche un taux de 4,90 % de taxe d'habitation et un taux de 36,79 % de taxe foncière.

À Saint-Germain-le-Gaillard, pour une population de 795 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 450 logements, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. La dimension des logements varie avec 25,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Germain-le-Gaillard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,3 % des occupants de logements. Par ailleurs, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 75,3 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,1 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,1 % dans la région Normandie. La commune de la Manche se caractérise ensuite par une part de maisons de 90,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %.