Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-les-Vergnes : derniers chiffres (19330)

Dans la Communauté d'agglomération Tulle Agglo, les prix des biens immobiliers sont de 1 020 €/m² pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements s'élèvent à 990 euros le m² pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 040 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-les-Vergnes (19330)	1 020 €/m2	-1 %
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %
Tulle (19000)	1 020 €/m2	+28 %
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 610 €/m2	+3 %
Objat (19130)	1 200 €/m2	nc
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	nc

La population de Saint-Germain-les-Vergnes se compose de 31,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,2 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 348 familles logent à Saint-Germain-les-Vergnes. 8,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,3 % sont des couples sans enfant et 47,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 51,6 % sur la commune. Par ailleurs, 92,9 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germain-les-Vergnes sont en CDI et 15,9 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 28 721 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,3 %. L'encours de sa dette publique atteint 518 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et 9,3 % de taxe foncière.

De surcroît, 10,55 % des logements sont des logements vacants et 81,57 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des habitations varie avec 2,87 % de 2 pièces, 0,62 % de studios et 53,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 7,54 % sur les cinq dernières années, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Dans la ville de Saint-Germain-les-Vergnes, le parc immobilier rassemble 597 habitations pour 1 129 habitants, c'est à dire 1,89 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Saint-Germain-les-Vergnes sont 74 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,55 % de propriétaires. La commune de la Corrèze se distingue ensuite par une part de maisons de 91,79 % et un pourcentage d’appartements de 6,70 %.