Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germier : derniers chiffres (79340)

Dans la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine où se trouve la commune de Saint-Germier, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 033 €/m² net vendeur. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 25 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germier (79340)	1 033 €/m2	+3 %
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 044 €/m2	-6 %
La Crèche (79260)	1 698 €/m2	-1 %
Parthenay (79200)	1 016 €/m2	-10 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Gelais (79410)	2 009 €/m2	0 %

Les habitants de la ville de Saint-Germier sont à 29,60 % des jeunes de moins de 30 ans et à 10,00 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les femmes sont plus présentes avec 51,60 % sur la commune. Dans la ville de Saint-Germier vivent 117 ménages. 45,83 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 6,94 % sont des familles monoparentales et 47,22 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 418 € par habitant de dette. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 9,44 % de taxe d'habitation et un taux de 32,38 % de taxe foncière. De plus, 78,57 % des habitants salariés de la ville de Saint-Germier sont en CDI et 15,08 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 11,40 %. Le revenu fiscal de référence y est de 29 318 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.
Le nombre de logements de la ville a régressé de -1,4 % en cinq ans, contre 2,4 % dans le département des Deux-Sèvres. La superficie des logements est variable avec 5,2 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 52,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Germier, pour une population de 259 habitants, le parc immobilier de la ville rassemble 140 habitations, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. Pour une superficie de 12 km2, la densité de population est de 19 hab/km². Les résidents de Saint-Germier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,0 % des occupants de logements. La commune des Deux-Sèvres se qualifie également par une part de maisons de 94,3 % et un pourcentage d’appartements de 6,4 %. Par ailleurs, 82,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.