Prix de l'immobilier à Saint-Germier (79340)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine, dont fait partie la commune de Saint-Germier. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Saint-Germier
Evolution des prix immobiliers à Saint-Germier
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Appartements et maisons Saint-Germier (79340) Deux-Sèvres Prix au m2 860 €/m2 930 €/m2
Dans la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine dont dépend la commune de Saint-Germier, le prix du m² est de 860 €/m2. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 980 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.
Prix m2 maison à Saint-Germier
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
980 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Saint-Germier (79340) Deux-Sèvres Maisons anciennes 980 €/m2 1 000 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Saint-Germier et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Saint-Germier (79340) 860 €/m2 -5 % Parthenay (79200) 920 €/m2 nc Niort (79000) 1 260 €/m2 -14 % Bressuire (79300) 1 040 €/m2 +14 % Thouars (79100) 920 €/m2 +33 % Mauléon (79700) 1 030 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Dans la ville de Saint-Germier vivent 63 familles. 54,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,9 % sont des familles monoparentales et 38,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 53,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Saint-Germier reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,5 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. De plus, 0,0 % des habitants de Saint-Germier sont des cadres et 83,1 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 781 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,4 % de taxe d'habitation et 14,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 226 € par habitant.
La superficie des habitations fluctue avec 19,80 % de 3 pièces, 3,96 % de studios et 45,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,07 % et un pourcentage d’appartements de 5,93 %. Par ailleurs, 8,89 % des logements sont des logements vacants et 74,81 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 3,70 % en cinq ans. La ville de Saint-Germier est constituée de 135 logements pour une population de 220 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,59 habitant par logement. Les résidents de Saint-Germier sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,23 % de propriétaires.
Villes proches de Saint-Germier
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| Appartements et maisons | Saint-Germier (79340) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 860 €/m2 | 930 €/m2 |
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| Prix au m2 | Saint-Germier (79340) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 980 €/m2 | 1 000 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Saint-Germier (79340) | 860 €/m2 | -5 % |
| Parthenay (79200) | 920 €/m2 | nc |
| Niort (79000) | 1 260 €/m2 | -14 % |
| Bressuire (79300) | 1 040 €/m2 | +14 % |
| Thouars (79100) | 920 €/m2 | +33 % |
| Mauléon (79700) | 1 030 €/m2 | nc |
Dans la ville de Saint-Germier vivent 63 familles. 54,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,9 % sont des familles monoparentales et 38,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 53,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Saint-Germier reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 34,1 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,5 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. De plus, 0,0 % des habitants de Saint-Germier sont des cadres et 83,1 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 781 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,4 % de taxe d'habitation et 14,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 226 € par habitant.
La superficie des habitations fluctue avec 19,80 % de 3 pièces, 3,96 % de studios et 45,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se distingue également par une part de maisons individuelles de 94,07 % et un pourcentage d’appartements de 5,93 %. Par ailleurs, 8,89 % des logements sont des logements vacants et 74,81 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 3,70 % en cinq ans. La ville de Saint-Germier est constituée de 135 logements pour une population de 220 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,59 habitant par logement. Les résidents de Saint-Germier sont 18 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,23 % de propriétaires.