Prix au m2 de l'immobilier à Soudan : derniers chiffres (79800)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 377 euros/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Haut Val de Sèvre où se trouve la commune de Soudan. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 75 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soudan (79800)	1 377 €/m2	+3 %
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 044 €/m2	-6 %
La Crèche (79260)	1 698 €/m2	-1 %
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Gelais (79410)	2 009 €/m2	0 %
Chauray (79180)	2 128 €/m2	+14 %

L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,9 % de nouveaux logements, contre 2,4 % dans le département des Deux-Sèvres. La dimension des habitations est diversifiée avec 25,0 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 7,3 % des habitations sont des logements vacants et 84,4 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons de 97,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Les résidents de Soudan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,5 % des occupants de logements. À Soudan, pour une population de 424 personnes, le parc immobilier rassemble 218 logements.
Les hommes sont mieux représentés avec 51,52 % sur l'agglomération. À Soudan résident 190 ménages. 44,35 % de ces familles sont des couples sans enfant. 0,00 % sont des familles monoparentales et 54,84 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Soudan comprend 33,72 % de jeunes de moins de 30 ans et 21,31 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,15 % de taxe d'habitation et 36,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 728 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 773 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Soudan sont à 85,37 % des salariés en CDI et à 10,96 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,43 %.