Prix de l'immobilier à Soudan (79800)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Haut Val de Sèvre, dont fait partie la commune de Soudan. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Soudan
Evolution des prix immobiliers à Soudan
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Appartements et maisons Soudan (79800) Deux-Sèvres Prix au m2 910 €/m2 930 €/m2
Le prix médian du m2 est de 910 €/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Haut Val de Sèvre où se situe la commune de Soudan. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 030 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont faibles sur les trois derniers mois.
Prix m2 maison à Soudan
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 030 €/m2
Tendance sur 6 mois : -17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Soudan (79800) Deux-Sèvres Maisons anciennes 1 030 €/m2 1 000 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Soudan et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Soudan (79800) 910 €/m2 -21 % Parthenay (79200) 920 €/m2 nc Niort (79000) 1 260 €/m2 -14 % Bressuire (79300) 1 040 €/m2 +14 % Thouars (79100) 920 €/m2 +33 % Mauléon (79700) 1 030 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Soudan est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,4 % de la population. Les étudiants constituent 4,1 % de la population de la ville. 170 ménages résident à Soudan. 58,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 33,3 % sont des couples sans enfant et 8,3 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 53,1 % sur la commune. Les habitants de Soudan sont à 6,7 % des cadres et à 88,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,9 %. En comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 702 euros dans cette ville. La ville cumule 623 euros par habitant de dette publique. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 19,4 % de taxe d'habitation et un taux de 16,2 % de taxe foncière.
La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. À Soudan, pour une population de 439 personnes le parc immobilier est constitué de 223 logements. Pour un territoire de 23 km², la densité de population est de 19 habitants par km2. La taille des logements est diversifiée avec 3,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 10,8 % des habitations sont des logements vacants et 82,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les résidents de Soudan sont 78,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 9,0 % sur cinq ans, contre 5,6 % dans le département des Deux-Sèvres.
Villes proches de Soudan
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| Appartements et maisons | Soudan (79800) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 910 €/m2 | 930 €/m2 |
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| Prix au m2 | Soudan (79800) | Deux-Sèvres |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 030 €/m2 | 1 000 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Soudan (79800) | 910 €/m2 | -21 % |
| Parthenay (79200) | 920 €/m2 | nc |
| Niort (79000) | 1 260 €/m2 | -14 % |
| Bressuire (79300) | 1 040 €/m2 | +14 % |
| Thouars (79100) | 920 €/m2 | +33 % |
| Mauléon (79700) | 1 030 €/m2 | nc |
Soudan est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,4 % de la population. Les étudiants constituent 4,1 % de la population de la ville. 170 ménages résident à Soudan. 58,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 33,3 % sont des couples sans enfant et 8,3 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 53,1 % sur la commune. Les habitants de Soudan sont à 6,7 % des cadres et à 88,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,9 %. En comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 21 702 euros dans cette ville. La ville cumule 623 euros par habitant de dette publique. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 19,4 % de taxe d'habitation et un taux de 16,2 % de taxe foncière.
La commune des Deux-Sèvres se caractérise aussi par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. À Soudan, pour une population de 439 personnes le parc immobilier est constitué de 223 logements. Pour un territoire de 23 km², la densité de population est de 19 habitants par km2. La taille des logements est diversifiée avec 3,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 10,8 % des habitations sont des logements vacants et 82,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Les résidents de Soudan sont 78,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 9,0 % sur cinq ans, contre 5,6 % dans le département des Deux-Sèvres.