Prix du m² immobilier à Ménigoute : derniers chiffres (79340)

Dans la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine dont dépend la commune de Ménigoute, le prix des biens immobiliers est de 1 047 euros le m2 sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 25 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménigoute (79340)	968 €/m2	-6 %
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 269 €/m2	+11 %
Parthenay (79200)	980 €/m2	-5 %
La Crèche (79260)	1 553 €/m2	+5 %
Saint-Gelais (79410)	2 011 €/m2	0 %
Chauray (79180)	2 051 €/m2	-9 %

Ménigoute reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 40,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,1 % la population locale. 406 ménages habitent à Ménigoute. 29,8 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 7,9 % sont des familles monoparentales et 62,3 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,8 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 9,0 % de taxe d'habitation et 37,5 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 99 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 21 412 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 16,0 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 8,6 %. Les habitants de Ménigoute sont à 83,5 % des salariés en CDI et à 3,8 % des cadres.
De surcroît, 81,29 % des logements sont des résidences principales et 10,87 % sont des logements vacants. Les résidents de Ménigoute sont 110 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,54 % de propriétaires. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 4,02 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Ménigoute, les 856 habitants de la ville occupent 497 logements, c'est à dire une moyenne de 1,74 habitant par logement. La superficie des logements est variable avec 5,45 % de 2 pièces, 0,25 % de studios et 49,26 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se qualifie ensuite par une part de maisons de 94,16 % et un pourcentage d’appartements de 4,23 %.