Prix au m2 de l'immobilier à Ménigoute : derniers chiffres (79340)

Dans la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine où se situe la commune de Ménigoute, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 033 euros du m² net vendeur. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 25 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ménigoute (79340)	1 033 €/m2	+3 %
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 044 €/m2	-6 %
Parthenay (79200)	1 016 €/m2	-10 %
La Crèche (79260)	1 698 €/m2	-1 %
Saint-Gelais (79410)	2 009 €/m2	0 %
Chauray (79180)	2 128 €/m2	+14 %

Les femmes sont plus représentées avec 51,79 % sur la commune. 252 familles vivent dans la ville de Ménigoute. 7,94 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,76 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 62,30 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Ménigoute reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,12 % des habitants. Les étudiants représentent 2,14 % de la population de la ville. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 9,00 % de taxe d'habitation et un taux de 37,48 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 99 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,97 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 412 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 3,76 % des habitants de la ville de Ménigoute sont des cadres et 83,49 % sont des salariés en CDI.
Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,0 % en cinq ans. Les résidents de Ménigoute sont plus nombreux à être propriétaires : 70,5 % que locataires. La taille des logements varie avec 18,8 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 49,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Ménigoute, pour une population de 856 personnes, le parc immobilier est constitué de 497 logements, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour un espace de 19 km², la densité de population est de 45 habitants par km². En outre, 81,3 % des logements sont des résidences principales et 10,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune des Deux-Sèvres se qualifie également par une part de maisons de 94,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %.