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Prix au m2 de l'immobilier à Ménigoute : derniers chiffres (79340)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine, dont fait partie la commune de Ménigoute. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Ménigoute
Maisons et appartements
1 033 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Ménigoute
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Ménigoute (79340)
Deux-Sèvres
Prix au m2
1 033 €/m2
1 271 €/m2
Dans la Communauté de communes de Parthenay-Gâtine où se situe la commune de Ménigoute, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 033 euros du m² net vendeur.
Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 25 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 61 euros du m².
Prix m2 appartement à Ménigoute
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
994 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Ménigoute (79340)
Deux-Sèvres
Appartements anciens
994 €/m2
1 972 €/m2
Appartements neufs
5 193 €/m2
Prix m2 maison à Ménigoute
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 050 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Ménigoute (79340)
Deux-Sèvres
Maisons anciennes
1 050 €/m2
1 196 €/m2
Maisons neuves
2 437 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Ménigoute ?
Prix des terrains à Ménigoute
Terrains
25 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Ménigoute (79340)
Deux-Sèvres
Prix au m2
25 €/m2
52 €/m2
Prix immobiliers à Ménigoute et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Ménigoute (79340) 1 033 €/m2 +3 %
Saint-Maixent-l'École (79400) 1 044 €/m2 -6 %
Parthenay (79200) 1 016 €/m2 -10 %
La Crèche (79260) 1 698 €/m2 -1 %
Saint-Gelais (79410) 2 009 €/m2 0 %
Chauray (79180) 2 128 €/m2 +14 %
Les femmes sont plus représentées avec 51,79 % sur la commune. 252 familles vivent dans la ville de Ménigoute. 7,94 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 29,76 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 62,30 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Ménigoute reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,12 % des habitants. Les étudiants représentent 2,14 % de la population de la ville. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 9,00 % de taxe d'habitation et un taux de 37,48 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 99 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 15,97 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 412 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. En outre, 3,76 % des habitants de la ville de Ménigoute sont des cadres et 83,49 % sont des salariés en CDI.
Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,0 % en cinq ans. Les résidents de Ménigoute sont plus nombreux à être propriétaires : 70,5 % que locataires. La taille des logements varie avec 18,8 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 49,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Ménigoute, pour une population de 856 personnes, le parc immobilier est constitué de 497 logements, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour un espace de 19 km², la densité de population est de 45 habitants par km². En outre, 81,3 % des logements sont des résidences principales et 10,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune des Deux-Sèvres se qualifie également par une part de maisons de 94,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Ménigoute (79340) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 033 €/m2 | 1 271 €/m2 |
Appartements anciens
994 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Ménigoute (79340) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Appartements anciens | 994 €/m2 | 1 972 €/m2 |
Appartements neufs | 5 193 €/m2 |
Maisons anciennes
1 050 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Ménigoute (79340) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 050 €/m2 | 1 196 €/m2 |
Maisons neuves | 2 437 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Ménigoute ?
Terrains
25 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Ménigoute (79340) | Deux-Sèvres |
---|---|---|
Prix au m2 | 25 €/m2 | 52 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Ménigoute (79340) | 1 033 €/m2 | +3 % |
Saint-Maixent-l'École (79400) | 1 044 €/m2 | -6 % |
Parthenay (79200) | 1 016 €/m2 | -10 % |
La Crèche (79260) | 1 698 €/m2 | -1 % |
Saint-Gelais (79410) | 2 009 €/m2 | 0 % |
Chauray (79180) | 2 128 €/m2 | +14 % |
Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,0 % en cinq ans. Les résidents de Ménigoute sont plus nombreux à être propriétaires : 70,5 % que locataires. La taille des logements varie avec 18,8 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 49,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Ménigoute, pour une population de 856 personnes, le parc immobilier est constitué de 497 logements, ce qui représente une moyenne de 1,7 habitant par logement. Pour un espace de 19 km², la densité de population est de 45 habitants par km². En outre, 81,3 % des logements sont des résidences principales et 10,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune des Deux-Sèvres se qualifie également par une part de maisons de 94,2 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %.
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