Prix du m² immobilier à Saint-Gérons : derniers chiffres (15150)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne où se situe la commune de Saint-Gérons, le prix médian du m2 est évalué à 1 346 euros net vendeur. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 21 €/m². Pour comparer, le département du Cantal offre des parcelles à partir de 17 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gérons (15150)	1 346 €/m2	+11 %
Ytrac (15000)	1 623 €/m2	nc
Aurillac (15000)	1 471 €/m2	+10 %
Arpajon-sur-Cère (15130)	1 453 €/m2	-4 %
Mauriac (15200)	1 053 €/m2	+16 %
Laveissière (15300)	2 244 €/m2	nc

Saint-Gérons reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 40,00 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Avec 50,67 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 105 ménages résident à Saint-Gérons. 68,18 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 31,82 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 85,71 % des habitants salariés de Saint-Gérons sont en CDI et 0,00 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,90 %. A titre de comparaison, celui du département du Cantal est de 6,34 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 462 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,53 % de taxe d'habitation et 45,51 % de taxe foncière. La ville cumule 1 429 euros/habitant de dette publique.

La dimension des habitations est variable avec 5,4 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 42,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Gérons regroupe 297 logements pour une population de 229 personnes, soit 0,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 13 habitants/km² pour une superficie de 17 km². Par ailleurs, Saint-Gérons est un lieu touristique puisque 58,9 % des logements sont des résidences secondaires, 37,4 % sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants. La commune du Cantal se caractérise aussi par une part de maisons de 95,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Les habitants de Saint-Gérons sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,4 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a régressé de -52,9 % en cinq ans.