Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervais : derniers chiffres (95420)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Vexin-Val de Seine où se situe la commune de Saint-Gervais, le prix du m² est évalué à 2 300 euros net vendeur. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 300 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais (95420)	2 640 €/m2	+6 %
Magny-en-Vexin (95420)	2 610 €/m2	+9 %
Menucourt (95180)	2 990 €/m2	-5 %
Courdimanche (95800)	3 390 €/m2	-2 %
Vauréal (95490)	3 590 €/m2	+4 %
Osny (95520)	3 260 €/m2	+1 %

Ensuite, 5,56 % des logements sont des logements vacants et 90,10 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 2,17 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Gervais sont 39 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,40 % de propriétaires. À Saint-Gervais, le parc immobilier est constitué de 414 habitations pour une population de 908 personnes, soit 2,19 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 69 hab/km2 avec un espace de 13 km2. La dimension des logements fluctue avec 2,95 % de 2 pièces, 1,07 % de studios et 62,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se caractérise également par une part de maisons de 98,79 % et un pourcentage d’appartements de 0,48 %.
Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 284 familles habitent dans la ville de Saint-Gervais. 44,7 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 44,7 % sont des couples sans enfant et 10,6 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Saint-Gervais sont à 18,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,8 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,0 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il monte à 40 486 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 6,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,6 %. Les habitants de Saint-Gervais sont à 30,2 % des cadres et à 90,5 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 354 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et 9,4 % de taxe foncière.