Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Gervais : derniers chiffres (95420)

Dans la Communauté de communes du Vexin-Val de Seine où se situe la commune de Saint-Gervais, le prix du mètre carré est de 2 399 €/m² net vendeur. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 103 euros le m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont vendues dès 275 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Gervais (95420)	2 399 €/m2	+7 %
Magny-en-Vexin (95420)	2 610 €/m2	+9 %
Chars (95750)	2 692 €/m2	+8 %
Menucourt (95180)	2 899 €/m2	0 %
Courdimanche (95800)	3 152 €/m2	-8 %
Vauréal (95490)	3 256 €/m2	-3 %

La population de la ville de Saint-Gervais comprend 33,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,8 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,8 % de la population de la ville. 366 ménages vivent dans la ville de Saint-Gervais. 43,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 46,1 % sont des couples sans enfant et 11,1 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,4 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,3 % de taxe d'habitation et 30,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 508 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 41 507 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Saint-Gervais sont à 90,9 % des salariés en CDI et à 30,0 % des cadres.
La dimension des habitations est variée avec 22,5 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 62,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons de 98,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. Ensuite, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 88,8 % sont des résidences principales. Les habitants de Saint-Gervais sont 87,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,0 % sur cinq ans, contre 6,1 % dans le département du Val-d'Oise. Dans la ville de Saint-Gervais, le parc immobilier rassemble 421 habitations pour une population de 883 personnes.