Prix du m² immobilier à Menucourt : derniers chiffres (95180)

Le prix des biens immobiliers est de 2 899 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Menucourt. Sur le dernier semestre, la tendance est à l'embellie avec 7,3 % de croissance.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Menucourt (95180)	2 789 €/m2	+7 %
Courdimanche (95800)	3 130 €/m2	-7 %
Vauréal (95490)	3 530 €/m2	-4 %
Jouy-le-Moutier (95280)	3 040 €/m2	+11 %
Cergy (95000)	3 016 €/m2	-1 %
Osny (95520)	3 315 €/m2	+10 %

La dimension des habitations est variable avec 9,0 % de 2 pièces, 3,0 % de studios et 41,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-d'Oise se distingue aussi par une part de maisons de 72,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,7 %. À Menucourt, le parc immobilier de la ville est constitué de 2 324 habitations pour 6 189 habitants. Pour une superficie de 4 km², la densité de population est de 1 563 hab/km². En outre, 2,9 % des habitations sont des logements vacants et 96,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 9,4 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Menucourt sont 580 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,4 % de propriétaires.

Menucourt reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,62 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 2 234 ménages vivent à Menucourt. 51,41 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 20,37 % sont des familles monoparentales et 28,28 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 51,35 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,83 % de taxe d'habitation et 47,35 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 112 € par habitant. Par ailleurs, 89,39 % des habitants salariés de la ville de Menucourt sont en CDI et 19,73 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,42 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,97 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 812 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France.