Prix au m2 de l'immobilier à Chars : derniers chiffres (95750)

Le prix médian du m² est de 2 692 euros pour le dernier trimestre dans la ville de Chars. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 8,0 % d'augmentation. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 396 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chars (95750)	2 692 €/m2	+8 %
Magny-en-Vexin (95420)	2 610 €/m2	+9 %
Osny (95520)	2 942 €/m2	-7 %
Courdimanche (95800)	3 152 €/m2	-8 %
Menucourt (95180)	2 899 €/m2	0 %
Cergy (95000)	3 044 €/m2	-2 %

La dimension des habitations est variable avec 17,0 % de 3 pièces, 3,0 % de studios et 42,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Chars offre 872 habitations à ses 2 017 habitants, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 124 hab/km² avec un territoire de 17 km². La commune du Val-d'Oise se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 78,0 % et un pourcentage d’appartements de 21,4 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,9 % de nouveaux logements. De surcroît, 88,5 % des habitations sont des résidences principales et 9,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Chars sont 203 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,0 % de propriétaires.
La gent féminine est plus représentée avec 50,4 % sur la commune. Chars est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. À Chars vivent 772 ménages. 51,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 9,7 % sont des familles monoparentales et 38,3 % sont des couples sans enfant. De plus, 89,1 % des habitants salariés de la ville de Chars sont en CDI et 14,7 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 637 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,3 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-d'Oise est de 9,1 %. La commune du Val-d'Oise affiche un taux de 14,9 % de taxe d'habitation et un taux de 31,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 57 euros/habitant.