Prix au m2 de l'immobilier à Chars : derniers chiffres (95750)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 930 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Vexin Centre où se situe la commune de Chars. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le tarif des appartements anciens s'affiche à 2 810 €/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 2 830 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Chars (95750)	2 930 €/m2	+4 %
Magny-en-Vexin (95420)	2 610 €/m2	+9 %
Osny (95520)	3 260 €/m2	+1 %
Courdimanche (95800)	3 390 €/m2	-2 %
Menucourt (95180)	2 990 €/m2	-5 %
Cergy (95000)	3 240 €/m2	+7 %

Avec 50,39 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Chars reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,63 % des habitants. Les étudiants composent à 6,30 % la population de la ville. 570 familles résident à Chars. 52,63 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 9,65 % sont des familles monoparentales et 37,72 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 89,10 % des habitants salariés de Chars sont en CDI et 14,71 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 28 824 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,32 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,49 %. La commune du Val-d'Oise affiche 14,87 % de taxe d'habitation et 14,63 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 63 euros par habitant.

La commune du Val-d'Oise se qualifie également par une part de maisons individuelles de 78,3 % et un pourcentage d’appartements de 21,3 %. À Chars, pour une population de 2 046 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 870 logements. Par ailleurs, 9,2 % des logements sont des logements vacants et 88,5 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,0 % sur les cinq dernières années. La dimension des habitations est variable avec 16,9 % de 3 pièces, 2,9 % de studios et 42,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Chars sont 202 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 71,2 % de propriétaires.