Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-du-Bruel : derniers chiffres (12230)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Larzac et Vallées où se trouve la commune de Saint-Jean-du-Bruel, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 117 €/m² net vendeur. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 45 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-du-Bruel (12230)	1 117 €/m2	-9 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Espalion (12500)	1 437 €/m2	-7 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %

La ville de Saint-Jean-du-Bruel propose 811 habitations à ses 665 habitants, c'est à dire une moyenne de 0,9 habitant par logement. Le nombre de logements de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,1 % de nouveaux logements, contre 2,7 % dans le département de l'Aveyron. Les habitants de Saint-Jean-du-Bruel sont 66 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,1 % de propriétaires. La superficie des logements est variable avec 32,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 41,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aveyron se caractérise ensuite par une part de maisons de 85,8 % et un pourcentage d’appartements de 14,1 %. Ensuite, Saint-Jean-du-Bruel est un lieu touristique vu que 55,0 % des logements sont des résidences secondaires. 3,9 % sont des logements vacants et 41,1 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.

Dans la ville de Saint-Jean-du-Bruel logent 332 ménages. 34,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 60,2 % sont des couples sans enfant et 5,8 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 52,3 % sur la commune. La population de Saint-Jean-du-Bruel reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 44,9 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Les habitants de la ville de Saint-Jean-du-Bruel sont à 86,9 % des salariés en CDI et à 7,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 580 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,9 %. En comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,2 %. La commune de l'Aveyron affiche 10,9 % de taxe d'habitation et 29,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 1 018 euros/habitant.