Prix du m² immobilier à Saint-Jean-du-Bruel : derniers chiffres (12230)

Le prix du mètre carré est de 1 190 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Larzac et Vallées dont dépend la commune de Saint-Jean-du-Bruel. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 45 euros le m2. En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-du-Bruel (12230)	1 190 €/m2	+9 %
Millau (12100)	1 717 €/m2	+7 %
Sévérac d'Aveyron (12150)	1 363 €/m2	nc
Saint-Affrique (12400)	1 035 €/m2	-12 %
Espalion (12500)	1 537 €/m2	0 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %

Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Saint-Jean-du-Bruel vivent 191 familles. 60,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 5,8 % sont des familles monoparentales et 34,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Saint-Jean-du-Bruel est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 44,9 % de la population. Les étudiants représentent 3,0 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 1 018 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 29,4 % de taxe foncière. Les habitants de Saint-Jean-du-Bruel sont à 7,8 % des cadres et à 86,9 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 580 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,9 %.

Les habitants de Saint-Jean-du-Bruel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,08 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,12 % de nouvelles habitations, contre 2,71 % dans le département de l'Aveyron. De surcroît, Saint-Jean-du-Bruel est un site prisé des touristes puisque 54,99 % des logements sont des résidences secondaires, 3,95 % sont des logements vacants et 41,06 % sont des résidences principales. La taille des logements est diversifiée avec 32,13 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 41,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Jean-du-Bruel, les 665 habitants de la ville se répartissent dans 811 habitations, ce qui représente 0,85 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 37 km², la densité de population est de 19 hab/km2. La commune de l'Aveyron se caractérise également par une part de maisons individuelles de 85,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,06 %.