Prix du m² immobilier à Luc-la-Primaube : derniers chiffres (12450)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Luc-la-Primaube, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 017 €/m² net vendeur. La tendance s'améliore depuis six mois avec 3,1 % de progression. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 353 euros le m². Le prix des appartements diffère de 2 186 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 065 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luc-la-Primaube (12450)	2 495 €/m2	+10 %
Rodez (12000)	1 907 €/m2	-6 %
Onet-le-Château (12000)	1 975 €/m2	-6 %
Espalion (12500)	1 537 €/m2	0 %
Aubin (12110)	777 €/m2	+8 %
Decazeville (12300)	1 032 €/m2	+20 %

Avec 51,08 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Luc-la-Primaube résident 1 807 familles. 37,41 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 52,57 % sont des couples sans enfant et 10,02 % sont des familles monoparentales. La population de Luc-la-Primaube reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 30,32 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. De plus, 12,00 % des habitants de la ville de Luc-la-Primaube sont des cadres et 90,11 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 286 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,96 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 11,70 % de taxe d'habitation et 43,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 157 euros par habitant.
De plus, 91,1 % des habitations sont des résidences principales et 5,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Luc-la-Primaube, pour une population de 6 054 personnes, le parc immobilier de la ville est constitué de 3 116 logements. La densité de population est de 223 habitants/km² avec une superficie de 27 km2. Les habitants de Luc-la-Primaube sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,8 % des occupants de logements. La commune de l'Aveyron se caractérise également par une part de maisons de 69,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 30,0 %. La dimension des logements est diversifiée avec 27,2 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 41,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,9 % sur les cinq dernières années, contre 5,5 % dans la région Occitanie.