Prix au m2 de l'immobilier à Espalion : derniers chiffres (12500)

À Espalion, le prix médian du m2 est de 1 437 €/m². La tendance immobilière est à la baisse sur le dernier semestre avec -6,51 % de déperdition. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Espalion (12500)	1 437 €/m2	-7 %
Laguiole (12210)	1 397 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Aubin (12110)	927 €/m2	0 %

À Espalion habitent 2 292 ménages. 30,2 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 55,1 % sont des couples sans enfant et 14,7 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 53,4 % sur l'agglomération. La population d'Espalion est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,7 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville possède 4 écoles maternelles et élémentaires confondues. L'encours de sa dette publique atteint 1 238 € par habitant. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 8,4 % de taxe d'habitation et un taux de 36,4 % de taxe foncière. De plus, 10,9 % des habitants de la ville d'Espalion sont des cadres et 84,3 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 667 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.
À Espalion, les 4 607 habitants de la ville se répartissent dans 3 257 logements. Avec une superficie de 37 km², la densité de population est de 125 habitants/km². La commune de l'Aveyron se caractérise aussi par une part de maisons de 53,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 46,2 %. Les résidents d'Espalion sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 33,3 % des occupants de logements. Par ailleurs, 9,6 % des habitations sont des logements vacants et 70,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements est diversifiée avec 13,1 % de 2 pièces, 3,4 % de studios et 37,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est accru de 3,6 % sur les cinq dernières années.