Prix au m2 de l'immobilier à Annecy : derniers chiffres (74000)
Prix du m2 à Annecy
Evolution des prix immobiliers à Annecy
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Appartements et maisons
Annecy (74000)
Haute-Savoie
Prix au m2
4 600 €/m2
3 650 €/m2
À Annecy, le prix médian du m² est de 4 600 euros pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance est à l'amélioration avec 2,7 % de croissance. Les tarifs des appartements évoluent de 4 550 euros/m² pour l’ancien à 5 980 €/m2 pour les constructions récentes. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 5 440 euros du m2 pour les anciennes demeures.
Prix m2 appartement à Annecy
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 550 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
5 980 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Annecy (74000)
Haute-Savoie
Appartements anciens
4 550 €/m2
3 710 €/m2
Appartements neufs
5 980 €/m2
4 780 €/m2
Prix m2 maison à Annecy
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
5 440 €/m2
Tendance sur 6 mois : +16 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Annecy (74000)
Haute-Savoie
Maisons anciennes
5 440 €/m2
3 480 €/m2
Maisons neuves
3 800 €/m2
Prix immobiliers à Annecy et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Annecy (74000) 4 600 €/m2 +3 % Poisy (74330) 4 540 €/m2 +6 % Epagny Metz-Tessy (74330) 4 570 €/m2 +6 % Saint-Jorioz (74410) 4 770 €/m2 nc Sillingy (74330) 4 280 €/m2 nc La Balme-de-Sillingy (74330) 3 480 €/m2 nc
La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par la prééminence des appartements : 85,5 %, accordant une faible place aux maisons individuelles : 12,9 %. En outre, 6,3 % des habitations sont des logements vacants et 87,7 % sont des résidences principales. La taille des logements varie avec 24,9 % de 4 pièces, 9,3 % de studios et 18,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Annecy sont 30 755 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 48,1 % de locataires. Dans la ville d'Annecy, le parc immobilier équivaut à 70 906 habitations pour une population de 128 199 personnes. La ville ne possède que 16,8 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 56,6 % en cinq ans.
Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville d'Annecy reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,8 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Du côté des services, la ville possède 55 écoles, 16 collèges et 5 lycées. À Annecy résident 33 622 familles. 17,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,5 % sont des couples sans enfant et 38,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %. Les habitants d'Annecy sont à 83,6 % des salariés en CDI et à 19,6 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 406 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et 16,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 443 euros/habitant. Annecy est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".
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| Appartements et maisons | Annecy (74000) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 4 600 €/m2 | 3 650 €/m2 |
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| Prix au m2 | Annecy (74000) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 4 550 €/m2 | 3 710 €/m2 |
| Appartements neufs | 5 980 €/m2 | 4 780 €/m2 |
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| Prix au m2 | Annecy (74000) | Haute-Savoie |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 5 440 €/m2 | 3 480 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 800 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Annecy (74000) | 4 600 €/m2 | +3 % |
| Poisy (74330) | 4 540 €/m2 | +6 % |
| Epagny Metz-Tessy (74330) | 4 570 €/m2 | +6 % |
| Saint-Jorioz (74410) | 4 770 €/m2 | nc |
| Sillingy (74330) | 4 280 €/m2 | nc |
| La Balme-de-Sillingy (74330) | 3 480 €/m2 | nc |
La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par la prééminence des appartements : 85,5 %, accordant une faible place aux maisons individuelles : 12,9 %. En outre, 6,3 % des habitations sont des logements vacants et 87,7 % sont des résidences principales. La taille des logements varie avec 24,9 % de 4 pièces, 9,3 % de studios et 18,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Annecy sont 30 755 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 48,1 % de locataires. Dans la ville d'Annecy, le parc immobilier équivaut à 70 906 habitations pour une population de 128 199 personnes. La ville ne possède que 16,8 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 56,6 % en cinq ans.
Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville d'Annecy reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,8 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Du côté des services, la ville possède 55 écoles, 16 collèges et 5 lycées. À Annecy résident 33 622 familles. 17,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 44,5 % sont des couples sans enfant et 38,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 10,0 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 7,4 %. Les habitants d'Annecy sont à 83,6 % des salariés en CDI et à 19,6 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 406 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,9 % de taxe d'habitation et 16,3 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 443 euros/habitant. Annecy est labellisée en tant que "Ville d'Art et d'Histoire".