Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just-Luzac : derniers chiffres (17320)

Dans la Communauté de communes du Bassin de Marennes, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 635 euros/m² net vendeur. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 130 euros/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont commercialisées à partir de 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-Luzac (17320)	2 635 €/m2	+14 %
Marennes-Hiers-Brouage (17320)	2 270 €/m2	-2 %
Arvert (17530)	2 581 €/m2	-1 %
Bourcefranc-le-Chapus (17560)	2 671 €/m2	-4 %
Étaules (17750)	2 568 €/m2	-2 %
Breuillet (17920)	2 930 €/m2	+11 %

En outre, 78,78 % des habitations sont des résidences principales et 6,27 % sont des logements vacants. La ville de Saint-Just-Luzac offre 1 117 habitations à ses 2 100 habitants, ce qui représente 1,85 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 48 km², la densité de population est de 42 habitants par km². La superficie des logements varie avec 14,09 % de 3 pièces, 2,05 % de studios et 47,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,54 % et un pourcentage d’appartements de 3,22 %. Les habitants de Saint-Just-Luzac sont 82,84 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de l'agglomération a progressé de 4,48 % sur les cinq dernières années, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.

Les femmes sont plus représentées avec 50,17 % sur la commune. La population de la ville de Saint-Just-Luzac est constituée de 17,01 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,74 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. Dans la ville de Saint-Just-Luzac résident 643 familles. 11,98 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 45,88 % sont des couples sans enfant et 42,30 % sont des couples avec au moins un enfant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 040 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 14,18 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,89 %. Les habitants de la ville de Saint-Just-Luzac sont à 85,06 % des salariés en CDI et à 6,03 % des cadres. La commune de la Charente-Maritime affiche 9,83 % de taxe d'habitation et 34,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 900 € par habitant.