Prix du m² immobilier à Saint-Just-Luzac : derniers chiffres (17320)

Dans la Communauté de communes du Bassin de Marennes où se situe la commune de Saint-Just-Luzac, les prix des biens immobiliers sont de 2 635 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 130 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-Luzac (17320)	2 198 €/m2	+1 %
Marennes-Hiers-Brouage (17320)	2 270 €/m2	-2 %
Arvert (17530)	2 644 €/m2	+2 %
Bourcefranc-le-Chapus (17560)	2 425 €/m2	-10 %
Étaules (17750)	2 638 €/m2	-4 %
Breuillet (17920)	3 170 €/m2	+3 %

Dans la ville de Saint-Just-Luzac habitent 643 familles. 42,3 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 12,0 % sont des familles monoparentales et 45,9 % sont des couples sans enfant. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Saint-Just-Luzac se compose de 29,9 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 3,4 % de la population locale. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %. De plus, 85,1 % des habitants salariés de la ville de Saint-Just-Luzac sont en CDI et 6,0 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 24 028 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,8 % de taxe d'habitation et 34,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 900 € par habitant.

Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Saint-Just-Luzac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,8 % des occupants de logements. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 94,5 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. En outre, 6,3 % des logements sont des logements vacants et 78,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des logements varie avec 14,1 % de 3 pièces, 2,0 % de studios et 47,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Just-Luzac offre 1 117 logements à ses 2 100 habitants. La densité de population est de 42 habitants par km2 avec une superficie de 48 km².