Prix au m2 de l'immobilier à Arvert : derniers chiffres (17530)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 840 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Royan Atlantique où se trouve la commune d'Arvert. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 540 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 190 euros du mètre carré pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons, leur prix va de 2 560 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 080 euros/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste constant. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 130 €/m2. En comparaison, le département de la Charente-Maritime propose des parcelles dès 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arvert (17530)	2 610 €/m2	+8 %
La Tremblade (17390)	3 520 €/m2	+24 %
Les Mathes (17570)	4 200 €/m2	+11 %
Breuillet (17920)	2 930 €/m2	+11 %
Marennes-Hiers-Brouage (17320)	2 270 €/m2	-2 %
Saint-Palais-sur-Mer (17420)	4 350 €/m2	+2 %

Le nombre de logements de la ville s'est accru de 9,23 % sur cinq ans, contre 5,35 % dans le département de la Charente-Maritime. La commune de la Charente-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,22 %. Ensuite, 72,88 % des logements sont des résidences principales et 8,20 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Dans la ville d'Arvert, le parc immobilier se compose de 2 220 logements pour 3 489 habitants. La densité de population est de 133 habitants par km2 avec un territoire de 26 km². La taille des habitations est diversifiée avec 20,46 % de 3 pièces, 0,74 % de studios et 39,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Arvert sont plus nombreux à être propriétaires (76,76 %).

Arvert reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 37,63 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Avec 51,68 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 618 ménages habitent dans la ville d'Arvert. 58,18 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 10,04 % sont des familles monoparentales et 31,78 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette publique contractée par la ville atteint les 243 € par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 10,64 % de taxe d'habitation et un taux de 18,46 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,78 %. Le salaire net moyen y est de 1 813 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. De surcroît, 82,30 % des habitants salariés d'Arvert sont en CDI et 5,04 % sont des cadres.