Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just-près-Brioude : derniers chiffres (43100)

Dans la Communauté de communes Brioude Sud Auvergne où se situe la commune de Saint-Just-près-Brioude, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 001 €/m² net vendeur. Les prix des terrains nus sont définis à partir de 26 €/m². En comparaison, le département de la Haute-Loire offre des terrains à partir de 34 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-près-Brioude (43100)	1 001 €/m2	-15 %
Brioude (43100)	1 150 €/m2	-3 %
Espaly-Saint-Marcel (43000)	1 437 €/m2	-6 %
Vals-près-le-Puy (43750)	1 873 €/m2	+7 %
Le Puy-en-Velay (43000)	1 341 €/m2	-5 %
Bas-en-Basset (43210)	1 815 €/m2	0 %

La population de la ville de Saint-Just-près-Brioude comprend 29,4 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,2 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. La gent masculine est plus présente avec 52,6 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Just-près-Brioude logent 186 ménages. 40,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 39,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,2 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 4,8 % de taxe d'habitation et 29,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 318 euros/habitant. Par ailleurs, 9,0 % des habitants de Saint-Just-près-Brioude sont des cadres et 83,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 22 567 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,5 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Loire est de 9,0 %.

Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -1,3 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La taille des logements est variée avec 2,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 64,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Just-près-Brioude sont 19 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,0 % de propriétaires. À Saint-Just-près-Brioude, les 397 habitants de la ville se répartissent dans 298 habitations. Pour une superficie de 47 km², la densité de population est de 9 habitants par km². Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,8 %. Sinon 63,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Haute-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,0 %.