Prix du m² immobilier à Saint-Marcel-Bel-Accueil : derniers chiffres (38080)

Dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné dont dépend la commune de Saint-Marcel-Bel-Accueil, le prix médian du m² est de 2 285 €/m² pour le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 138 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 282 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 440 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est faible. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 2 438 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 463 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Marcel-Bel-Accueil (38080)	2 285 €/m2	+2 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 491 €/m2	-5 %
Vaulx-Milieu (38090)	2 778 €/m2	-8 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 451 €/m2	+1 %
Saint-Savin (38300)	2 760 €/m2	+8 %
La Verpillière (38290)	2 801 €/m2	+2 %

La population de la ville de Saint-Marcel-Bel-Accueil comprend 29,90 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,74 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Dans la ville de Saint-Marcel-Bel-Accueil résident 469 familles. 49,25 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 41,79 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,74 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,24 % sur l'agglomération. La ville cumule 280 euros par habitant de dette. La commune de l'Isère affiche un taux de 7,63 % de taxe d'habitation et un taux de 35,75 % de taxe foncière. Les habitants de Saint-Marcel-Bel-Accueil sont à 26,95 % des cadres et à 89,73 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 51 973 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,49 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %.
À Saint-Marcel-Bel-Accueil, le parc immobilier de la ville est constitué de 632 logements pour 1 507 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,30 habitants par logement. Avec une surface de 18 km², la densité de population est de 78 habitants/km2. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons de 97,94 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,74 %. Ensuite, 5,70 % des logements sont des logements vacants et 93,04 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 1,70 % de 2 pièces, 0,17 % de studios et 67,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Marcel-Bel-Accueil sont plus nombreux à être propriétaires : 85,88 % que locataires. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,80 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.