Prix au m2 de l'immobilier à l'Isle-d'Abeau : derniers chiffres (38080)

À l'Isle-d'Abeau, les prix des biens immobiliers sont de 2 680 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance est à la baisse sur le dernier semestre avec -100,00 % de perte. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 580 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 200 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 750 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 190 €/m2	-13 %
Villefontaine (38090)	2 270 €/m2	+17 %
La Verpillière (38290)	3 030 €/m2	+11 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	3 340 €/m2	nc
Saint-Jean-de-Bournay (38440)	2 550 €/m2	nc

De surcroît, 93,6 % des habitations sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. Les habitants de l'Isle-d'Abeau sont 2 470 à être propriétaires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 58,5 % de locataires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 7,7 % sur les cinq dernières années, contre 6,0 % dans le département de l'Isère. La dimension des habitations est diversifiée avec 18,6 % de 3 pièces, 3,4 % de studios et 33,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 53,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,1 %. Dans la ville de l'Isle-d'Abeau, le parc immobilier rassemble 6 632 habitations pour une population de 16 584 personnes, ce qui représente 2,5 habitants par logement en moyenne. La ville possède 40,5 % de logements sociaux.

L'Isle-d'Abeau est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 46,86 % de la population. Les étudiants constituent 6,55 % de la population de la ville. 6 205 ménages résident à l'Isle-d'Abeau. 24,96 % de ces familles sont des couples sans enfant, 18,79 % sont des familles monoparentales et 56,27 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 51,10 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de l'Isle-d'Abeau sont à 14,56 % des cadres et à 82,66 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 285 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 14,68 %. La commune de l'Isère affiche 13,39 % de taxe d'habitation et 31,01 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 390 € par habitant de dette.