Prix au m2 de l'immobilier à Vénérieu : derniers chiffres (38460)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 390 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné où se situe la commune de Vénérieu. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 360 euros/m² pour l’ancien à 2 750 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre demeure stable. Les prix des terrains nus sont fixés sur la base de 160 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 390 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vénérieu (38460)	2 390 €/m2	+11 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 190 €/m2	-13 %
La Verpillière (38290)	3 030 €/m2	+11 %
Villefontaine (38090)	2 270 €/m2	+17 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	3 340 €/m2	nc

Vénérieu reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,28 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus présente avec 50,60 % sur l'agglomération. Dans la ville de Vénérieu habitent 273 familles. 62,64 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 3,66 % sont des familles monoparentales et 33,33 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,02 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 39 876 euros dans cette ville. Les habitants de Vénérieu sont à 18,86 % des cadres et à 90,75 % des salariés en CDI. La commune de l'Isère affiche un taux de 9,53 % de taxe d'habitation et un taux de 22,00 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 404 euros par habitant.

La ville de Vénérieu concentre 358 logements pour une population de 923 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,6 habitants par logement. La densité de population est de 149 habitants/km² avec un territoire de 6 km2. La superficie des logements fluctue avec 8,9 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 61,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Vénérieu sont 39 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,7 % de propriétaires. De surcroît, 88,0 % des habitations sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 15,4 % sur cinq ans, contre 6,0 % dans le département de l'Isère.