Prix du m² immobilier à Vénérieu : derniers chiffres (38460)

Dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné dont dépend la commune de Vénérieu, le prix du m2 est de 2 285 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 2 438 €/m² pour l’ancien à 3 463 €/m² pour les constructions plus récentes. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 282 euros/m2 pour les anciennes demeures à 2 440 euros du m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure bas. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 138 euros le mètre carré. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 102 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vénérieu (38460)	2 285 €/m2	+2 %
Saint-Savin (38300)	2 760 €/m2	+8 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 491 €/m2	-5 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 451 €/m2	+1 %
Crémieu (38460)	2 901 €/m2	+3 %
Vaulx-Milieu (38090)	2 778 €/m2	-8 %

287 familles habitent dans la ville de Vénérieu. 3,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 32,4 % sont des couples sans enfant et 64,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Vénérieu reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 42,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,9 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Les habitants de Vénérieu sont à 90,8 % des salariés en CDI et à 18,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 40 706 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 450 € par habitant. La commune de l'Isère affiche 9,7 % de taxe d'habitation et 38,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les habitants de Vénérieu sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,3 % des occupants de logements. La commune de l'Isère se caractérise ensuite par une part de maisons de 96,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,2 %. Ensuite, 88,0 % des habitations sont des résidences principales et 5,3 % sont des logements vacants. La superficie des habitations fluctue avec 1,2 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 15,2 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Vénérieu, pour une population de 975 habitants, le parc immobilier correspond à 374 habitations.