Prix au m2 de l'immobilier à Vénérieu : derniers chiffres (38460)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné, dont fait partie la commune de Vénérieu. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vénérieu
Evolution des prix immobiliers à Vénérieu
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Appartements et maisons
Vénérieu (38460)
Isère
Prix au m2
2 120 €/m2
2 240 €/m2
Dans la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné où se trouve la commune de Vénérieu, le prix du m² est de 2 120 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 80 euros du m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 110 euros du m². Le prix des appartements atteint 1 930 euros du m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 160 €/m² pour les demeures anciennes.
Prix m2 appartement à Vénérieu
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 930 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vénérieu (38460)
Isère
Appartements anciens
1 930 €/m2
2 240 €/m2
Appartements neufs
3 630 €/m2
Prix m2 maison à Vénérieu
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 160 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vénérieu (38460)
Isère
Maisons anciennes
2 160 €/m2
2 240 €/m2
Maisons neuves
3 000 €/m2
Prix des terrains à Vénérieu
Terrains
80 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Vénérieu (38460)
Isère
Prix au m2
80 €/m2
110 €/m2
Prix immobiliers à Vénérieu et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Vénérieu (38460) 2 120 €/m2 +9 % L'Isle-d'Abeau (38080) 2 460 €/m2 +3 % Bourgoin-Jallieu (38300) 2 190 €/m2 -2 % La Verpillière (38290) 2 490 €/m2 nc Villefontaine (38090) 2 090 €/m2 +15 % Tignieu-Jameyzieu (38230) 2 730 €/m2 nc
L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 16,0 % sur cinq ans, contre 7,1 % dans le département de l'Isère. À Vénérieu, le parc immobilier est constitué de 349 logements pour 892 habitants, soit 2,6 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 149 hab/km² pour une superficie de 6 km². Les habitants de Vénérieu sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,4 % des occupants de logements. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. La taille des habitations est variable avec 9,1 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 60,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 88,0 % des logements sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants.
À Vénérieu logent 315 ménages. 33,96 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 62,26 % sont des couples avec au moins un enfant et 3,77 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Vénérieu est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,81 % des habitants. Les étudiants composent à 4,77 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est mieux représentée avec 50,56 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,53 % de taxe d'habitation et 21,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 315 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,00 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 8,77 %. Les habitants de la ville de Vénérieu sont à 90,72 % des salariés en CDI et à 18,82 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 551 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.
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| Appartements et maisons | Vénérieu (38460) | Isère |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 120 €/m2 | 2 240 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vénérieu (38460) | Isère |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 930 €/m2 | 2 240 €/m2 |
| Appartements neufs | 3 630 €/m2 |
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| Prix au m2 | Vénérieu (38460) | Isère |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 2 160 €/m2 | 2 240 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 000 €/m2 |
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| Terrains | Vénérieu (38460) | Isère |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 80 €/m2 | 110 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Vénérieu (38460) | 2 120 €/m2 | +9 % |
| L'Isle-d'Abeau (38080) | 2 460 €/m2 | +3 % |
| Bourgoin-Jallieu (38300) | 2 190 €/m2 | -2 % |
| La Verpillière (38290) | 2 490 €/m2 | nc |
| Villefontaine (38090) | 2 090 €/m2 | +15 % |
| Tignieu-Jameyzieu (38230) | 2 730 €/m2 | nc |
L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 16,0 % sur cinq ans, contre 7,1 % dans le département de l'Isère. À Vénérieu, le parc immobilier est constitué de 349 logements pour 892 habitants, soit 2,6 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 149 hab/km² pour une superficie de 6 km². Les habitants de Vénérieu sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,4 % des occupants de logements. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons de 96,8 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. La taille des habitations est variable avec 9,1 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 60,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 88,0 % des logements sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants.
À Vénérieu logent 315 ménages. 33,96 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 62,26 % sont des couples avec au moins un enfant et 3,77 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Vénérieu est très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 40,81 % des habitants. Les étudiants composent à 4,77 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est mieux représentée avec 50,56 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,53 % de taxe d'habitation et 21,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 315 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,00 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 8,77 %. Les habitants de la ville de Vénérieu sont à 90,72 % des salariés en CDI et à 18,82 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 551 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.