Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-du-Vivier : derniers chiffres (76160)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 020 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Métropole Rouen Normandie. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le prix des appartements oscille de 2 160 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 340 €/m2 pour le neuf. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 1 980 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 460 euros/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est stable. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 160 euros/m². En comparaison, dans la région Normandie les parcelles sont cédées dès 70 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-du-Vivier (76160)	2 170 €/m2	+3 %
Bois-Guillaume (76230)	2 910 €/m2	+5 %
Darnétal (76160)	1 940 €/m2	0 %
Bihorel (76420)	1 850 €/m2	-32 %
Bonsecours (76240)	2 660 €/m2	+8 %
Mont-Saint-Aignan (76130)	2 310 €/m2	+8 %

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,2 % sur les cinq dernières années. La taille des logements fluctue avec 2,9 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 83,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Martin-du-Vivier, les 1 660 habitants de la ville se répartissent dans 716 habitations, c'est à dire 2,3 habitants par logement en moyenne. De plus, 2,4 % des habitations sont des logements vacants et 97,2 % sont des résidences principales. La commune de la Seine-Maritime se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Les résidents de Saint-Martin-du-Vivier sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 5,9 % des occupants de logements.
La population de Saint-Martin-du-Vivier est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 37,53 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. À Saint-Martin-du-Vivier résident 694 ménages. 52,14 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 38,93 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,93 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,60 % sur l'agglomération. Les habitants de Saint-Martin-du-Vivier sont à 89,96 % des salariés en CDI et à 43,69 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,52 %. En comparaison, celui du département de la Seine-Maritime est de 9,80 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 68 669 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 25 euros par habitant. La commune de la Seine-Maritime affiche 11,19 % de taxe d'habitation et 19,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.