Prix du m² immobilier à Saint-Martin-du-Vivier : derniers chiffres (76160)

Le prix médian du m² est de 2 095 euros pour le dernier trimestre dans la Métropole Rouen Normandie. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 161 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 911 euros du m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en trois mois. Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 142 euros du m². En comparaison, la région Normandie offre des parcelles à partir de 81 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 047 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 461 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-du-Vivier (76160)	2 095 €/m2	0 %
Bois-Guillaume (76230)	2 933 €/m2	+3 %
Darnétal (76160)	2 000 €/m2	+6 %
Bihorel (76420)	1 604 €/m2	-4 %
Saint-Léger-du-Bourg-Denis (76160)	2 204 €/m2	+3 %
Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)	2 300 €/m2	-2 %

La superficie des habitations est variable avec 0,8 % de 2 pièces, 0,4 % de studios et 83,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Saint-Martin-du-Vivier, pour une population de 1 678 personnes le parc immobilier est constitué de 730 logements. Pour une superficie de 5 km², la densité de population est de 329 hab/km2. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,0 % sur les cinq dernières années. La commune de la Seine-Maritime se distingue également par une part de maisons de 98,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Par ailleurs, 2,7 % des habitations sont des logements vacants et 96,7 % sont des résidences principales. Les résidents de Saint-Martin-du-Vivier sont plus nombreux à être propriétaires : 93,5 % que locataires.
Saint-Martin-du-Vivier reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,04 % de la population. Les étudiants constituent 7,32 % de la population de la ville. 566 familles résident dans la ville de Saint-Martin-du-Vivier. 52,65 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 8,83 % sont des familles monoparentales et 38,34 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 50,66 % sur l'agglomération. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,49 %. De plus, 43,64 % des habitants de la ville de Saint-Martin-du-Vivier sont des cadres et 90,00 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 75 359 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 0 euros par habitant. La commune de la Seine-Maritime affiche un taux de 11,19 % de taxe d'habitation et un taux de 45,22 % de taxe foncière.