Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-du-Vivier : derniers chiffres (76160)

Dans la Métropole Rouen Normandie dont dépend la commune de Saint-Martin-du-Vivier, le prix des biens immobiliers est de 2 058 euros le m² sur le dernier trimestre. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 2 021 euros du m² pour les maisons anciennes à 2 461 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 101 euros le m² pour l’ancien à 3 837 euros le m² pour le neuf. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 142 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-du-Vivier (76160)	2 058 €/m2	-4 %
Bois-Guillaume (76230)	2 949 €/m2	+2 %
Darnétal (76160)	1 954 €/m2	+7 %
Bihorel (76420)	1 720 €/m2	+4 %
Saint-Jacques-sur-Darnétal (76160)	2 346 €/m2	+2 %
Bonsecours (76240)	2 027 €/m2	-8 %

De surcroît, 2,7 % des logements sont des logements vacants et 96,7 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Seine-Maritime se distingue ensuite par une part de maisons de 98,5 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Les résidents de Saint-Martin-du-Vivier sont 93,5 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Saint-Martin-du-Vivier, pour une population de 1 678 personnes le parc immobilier correspond à 730 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,3 habitants par logement. Avec un espace de 5 km2, la densité de population est de 329 hab/km². Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 7,0 % en cinq ans. La superficie des habitations varie avec 12,6 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 83,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Saint-Martin-du-Vivier est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 38,04 % de la population. Les étudiants constituent 7,32 % de la population de la ville. 704 ménages logent à Saint-Martin-du-Vivier. 38,34 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 52,65 % sont des couples sans enfant et 8,83 % sont des familles monoparentales. Avec 50,66 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 0 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,19 % de taxe d'habitation et 45,22 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 43,64 % des habitants de Saint-Martin-du-Vivier sont des cadres et 90,00 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 6,49 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 8,48 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 75 359 euros dans cette ville.