Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Pathus : derniers chiffres (77178)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Plaines et Monts de France où se situe la commune de Saint-Pathus, le prix du m² est estimé à 3 020 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros/m2. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 250 euros du m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 290 €/m2. Les tarifs des appartements atteignent 3 990 euros le m² pour le neuf. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 920 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Pathus (77178)	2 980 €/m2	-1 %
Dammartin-en-Goële (77230)	3 070 €/m2	0 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Othis (77280)	3 300 €/m2	+7 %
Crégy-lès-Meaux (77124)	2 770 €/m2	nc
Meaux (77100)	2 960 €/m2	-1 %

À Saint-Pathus, le parc immobilier de la ville est constitué de 2 110 habitations pour 6 094 habitants, ce qui représente 2,89 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Saint-Pathus sont 206 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,33 % de propriétaires. De surcroît, 3,79 % des habitations sont des logements vacants et 95,97 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune de Seine-et-Marne se qualifie ensuite par une part de maisons de 89,53 % et un pourcentage d’appartements de 10,47 %. La taille des logements varie avec 4,44 % de 2 pièces, 0,59 % de studios et 64,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 5,02 % en cinq ans.
2 026 ménages résident à Saint-Pathus. 30,1 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 60,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 9,0 % sont des familles monoparentales. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Saint-Pathus est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 41,5 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 9,0 %. En comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,4 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 618 euros dans cette ville. De surcroît, 10,9 % des habitants de Saint-Pathus sont des cadres et 90,5 % sont des salariés en CDI. La commune de Seine-et-Marne affiche 26,4 % de taxe d'habitation et 22,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 257 euros par habitant.