Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Pathus : derniers chiffres (77178)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 556 €/m2 net vendeur à Saint-Pathus. Depuis six mois, la tendance immobilière est à la régression avec -1,1 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 396 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Pathus (77178)	2 556 €/m2	-1 %
Saint-Soupplets (77165)	2 810 €/m2	-4 %
Saint-Mard (77230)	3 071 €/m2	-5 %
Dammartin-en-Goële (77230)	3 216 €/m2	+9 %
Juilly (77230)	2 490 €/m2	nc
Othis (77280)	3 152 €/m2	+4 %

Saint-Pathus reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 41,51 % de la population. Les étudiants composent à 6,96 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 50,03 % sur la commune. À Saint-Pathus résident 2 195 ménages. 57,14 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 28,41 % sont des couples sans enfant et 14,45 % sont des familles monoparentales. La dette contractée par la ville atteint les 1 053 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 25,12 % de taxe d'habitation et 45,15 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 7,70 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 8,98 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 746 euros dans cette ville. De surcroît, 14,39 % des habitants de la ville de Saint-Pathus sont des cadres et 90,59 % sont des salariés en CDI.

La dimension des habitations est variée avec 22,58 % de 4 pièces, 1,24 % de studios et 61,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 83,24 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,37 %. Le nombre de logements de la ville a progressé de 8,84 % sur cinq ans. Dans la ville de Saint-Pathus, le parc immobilier correspond à 2 285 logements pour 6 478 habitants. De surcroît, 3,68 % des logements sont des logements vacants et 95,54 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Saint-Pathus sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 84,61 % des occupants de logements.