Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Paul-de-Fenouillet : derniers chiffres (66220)

Dans la Communauté de communes Agly Fenouillèdes où se situe la commune de Saint-Paul-de-Fenouillet, le prix du m² est de 820 euros net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 700 euros le m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Paul-de-Fenouillet (66220)	740 €/m2	-5 %
Estagel (66310)	1 230 €/m2	nc
Ille-sur-Têt (66130)	1 260 €/m2	nc
Prades (66500)	1 290 €/m2	-13 %
Le Soler (66270)	2 200 €/m2	+1 %
Thuir (66300)	1 880 €/m2	nc

495 familles résident dans la ville de Saint-Paul-de-Fenouillet. 27,5 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 54,1 % sont des couples sans enfant et 18,4 % sont des familles monoparentales. Saint-Paul-de-Fenouillet est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 37,8 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 21,9 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 16 568 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Saint-Paul-de-Fenouillet sont à 4,0 % des cadres et à 78,5 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,8 % de taxe d'habitation et 22,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 1 781 euros/habitant.
La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons de 77,8 % et un pourcentage d’appartements de 19,8 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 22,4 %. Sinon 65,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,8 % sur cinq ans, contre 4,8 % dans le département des Pyrénées-Orientales. Les habitants de Saint-Paul-de-Fenouillet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,7 % des occupants de logements. La ville de Saint-Paul-de-Fenouillet se compose de 1 331 habitations pour 1 790 habitants. Avec un territoire de 44 km2, la densité de population est de 41 hab/km². La taille des logements est variée avec 4,5 % de 2 pièces, 3,8 % de studios et 41,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.