Prix au m2 de l'immobilier à Pézilla-la-Rivière : derniers chiffres (66370)

Dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole où se trouve la commune de Pézilla-la-Rivière, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 950 euros/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 100 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 620 euros le m² pour les créations plus récentes. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 210 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains dès 100 euros le mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 1 820 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 430 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pézilla-la-Rivière (66370)	2 080 €/m2	+2 %
Le Soler (66270)	2 200 €/m2	+1 %
Toulouges (66350)	2 230 €/m2	nc
Saint-Estève (66240)	2 000 €/m2	+2 %
Thuir (66300)	1 880 €/m2	nc
Canohès (66680)	2 780 €/m2	nc

La taille des logements varie avec 20,7 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 35,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue ensuite par une part de maisons de 84,7 % et un pourcentage d’appartements de 15,0 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 13,7 % sur les cinq dernières années. À Pézilla-la-Rivière, les 3 812 habitants de la ville se répartissent dans 1 905 habitations. La densité de population est de 239 habitants par km² avec un espace de 16 km². De plus, 84,5 % des logements sont des résidences principales et 13,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les habitants de Pézilla-la-Rivière sont plus nombreux à être propriétaires (69,6 %).

1 600 ménages logent dans la ville de Pézilla-la-Rivière. 36,2 % de ces familles sont des couples sans enfant. 42,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 21,1 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 52,3 % sur la commune. Pézilla-la-Rivière est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,7 % de la population. Les étudiants constituent 4,9 % de la population locale. Le salaire net moyen y est de 2 045 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Pézilla-la-Rivière sont à 86,4 % des salariés en CDI et à 9,5 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 13,6 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. L'encours de sa dette publique atteint 487 € par habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et un taux de 20,1 % de taxe foncière.