Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Paul-en-Forêt : derniers chiffres (83440)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes du Pays de Fayence où se situe la commune de Saint-Paul-en-Forêt, le prix médian du m² est estimé à 3 538 euros. Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 148 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 599 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 833 euros le m2 pour les maisons neuves. Les prix des appartements oscillent de 3 454 euros le m² pour l’ancien à 3 865 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont peu élévées sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Paul-en-Forêt (83440)	3 538 €/m2	-1 %
Bagnols-en-Forêt (83600)	3 557 €/m2	+7 %
Fayence (83440)	3 510 €/m2	-2 %
Tourrettes (83440)	3 970 €/m2	-4 %
Callian (83440)	3 382 €/m2	-9 %
Callas (83830)	2 380 €/m2	+14 %

La gent féminine est plus présente avec 51,9 % sur la commune. Saint-Paul-en-Forêt est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,3 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 558 familles habitent dans la ville de Saint-Paul-en-Forêt. 49,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 37,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,5 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 30 055 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,4 %. En outre, 18,1 % des habitants de la ville de Saint-Paul-en-Forêt sont des cadres et 87,9 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,5 % de taxe d'habitation et 26,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 371 euros/habitant de dette.

Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,3 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Paul-en-Forêt sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,5 % des occupants de logements. La commune du Var se distingue également par une part de maisons individuelles de 87,6 % et un pourcentage d’appartements de 12,0 %. À Saint-Paul-en-Forêt, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 055 logements pour une population de 1 747 personnes, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. Ensuite, 8,2 % des habitations sont des logements vacants et 69,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements est variée avec 8,2 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 44,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.