Prix du m² immobilier à Saint-Rustice : derniers chiffres (31620)

Dans la Communauté de communes du Frontonnais où se trouve la commune de Saint-Rustice, les prix des biens immobiliers sont de 2 265 euros/m2 pour le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 138 euros le m2. Les tarifs des appartements fluctuent de 2 295 euros/m² pour l’ancien à 2 044 euros/m2 pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. Le panel des prix des maisons va de 2 242 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 716 €/m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Rustice (31620)	2 265 €/m2	-9 %
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)	2 395 €/m2	-2 %
Grenade (31330)	2 202 €/m2	-1 %
Fronton (31620)	2 321 €/m2	+6 %
Bouloc (31620)	2 531 €/m2	+1 %
Saint-Jory (31790)	2 280 €/m2	-16 %

Dans la ville de Saint-Rustice habitent 144 familles. 50,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,4 % sont des familles monoparentales et 39,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Saint-Rustice sont à 28,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 27,4 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,8 % de la population locale. La gent féminine est autant représentée que la gent masculine avec 50,0 % sur la commune. Les habitants de Saint-Rustice sont à 87,7 % des salariés en CDI et à 23,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 551 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. La dette contractée par la ville atteint les 356 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 21,2 % de taxe d'habitation et 43,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des logements varie avec 37,63 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 46,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 95,63 % et un pourcentage d’appartements de 3,88 %. Les résidents de Saint-Rustice sont 23 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 86,02 % de propriétaires. En outre, 5,83 % des logements sont des logements vacants et 90,29 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Saint-Rustice, les 429 habitants de la ville se répartissent dans 206 logements, c'est à dire une moyenne de 2,09 habitants par logement. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,97 % de nouvelles habitations, contre 5,46 % dans la région Occitanie.