Prix au m2 de l'immobilier à Fabas : derniers chiffres (82170)

Dans la Communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne dont dépend la commune de Fabas, le prix des biens immobiliers est de 1 728 euros/m² net vendeur. La valeur des parcelles constructibles tourne aux environs de 91 euros/m². Pour comparer, le département du Tarn-et-Garonne offre des parcelles à partir de 51 €/m². Le panel des prix des maisons passe de 1 735 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 339 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fabas (82170)	1 728 €/m2	-9 %
Grisolles (82170)	1 986 €/m2	0 %
Verdun-sur-Garonne (82600)	1 941 €/m2	+13 %
Bressols (82710)	2 369 €/m2	+11 %
Montech (82700)	1 997 €/m2	+1 %
Montbeton (82290)	1 769 €/m2	-9 %

L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 10,69 % sur cinq ans. Les habitants de Fabas sont plus nombreux à être propriétaires (90,48 %). La superficie des habitations fluctue avec 4,76 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 66,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 3,05 % des logements sont des logements vacants et 96,18 % sont des résidences principales. La commune du Tarn-et-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 98,47 % et un pourcentage d’appartements de 1,15 %. Dans la ville de Fabas, le parc immobilier se compose de 262 logements pour une population de 695 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,63 habitants par logement.
259 ménages logent à Fabas. 28,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 48,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 23,0 % sont des familles monoparentales. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Fabas reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,4 % des habitants. Les étudiants constituent 6,0 % de la population de la ville. De surcroît, 93,9 % des habitants salariés de la ville de Fabas sont en CDI et 18,2 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 198 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 6,4 %. La commune du Tarn-et-Garonne affiche un taux de 23,4 % de taxe d'habitation et un taux de 41,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 257 € par habitant.