Prix du m² immobilier à Saint-Samson : derniers chiffres (14670)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 4 265 euros du m2 dans la Communauté de communes Normandie-Cabourg-Pays d'Auge où se trouve la commune de Saint-Samson. Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 4 570 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 169 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est peu élévé. La gamme des prix des maisons va de 3 151 €/m² pour les anciennes demeures à 3 022 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste faible. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 139 €/m². Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont vendus à partir de 81 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Samson (14670)	4 265 €/m2	-5 %
Troarn (14670)	2 348 €/m2	+4 %
Argences (14370)	2 226 €/m2	+6 %
Varaville (14390)	4 785 €/m2	+15 %
Démouville (14840)	2 527 €/m2	+1 %
Giberville (14730)	2 436 €/m2	+1 %

Les habitants de Saint-Samson sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,3 % des occupants de logements. La dimension des habitations fluctue avec 3,2 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 77,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Calvados se qualifie également par une part de maisons de 97,0 % et un pourcentage d’appartements de 3,0 %. La ville de Saint-Samson propose 133 logements à ses 313 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Le nombre de logements de la commune s'est appauvri de -1,5 % sur les cinq dernières années. En outre, 94,7 % des habitations sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %.

La population de Saint-Samson reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,3 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. 99 familles résident dans la ville de Saint-Samson. 50,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 40,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 10,1 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 51,4 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 523 euros par habitant. La commune du Calvados affiche 9,2 % de taxe d'habitation et 40,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Saint-Samson sont à 83,9 % des salariés en CDI et à 10,1 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 31 842 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,1 %.