Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Pair : derniers chiffres (14670)

Dans la Communauté de communes Val Ès Dunes dont dépend la commune de Saint-Pair, les prix des biens immobiliers sont de 2 200 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 200 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les prix des parcelles constructibles sont déterminés sur la base de 110 €/m². En comparaison, dans la région Normandie les terrains sont commercialisés à partir de 110 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Pair (14670)	2 200 €/m2	+10 %
Giberville (14730)	2 450 €/m2	nc
Mondeville (14120)	2 470 €/m2	+5 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 420 €/m2	-4 %
Hérouville-Saint-Clair (14200)	1 830 €/m2	+1 %
Ifs (14123)	2 290 €/m2	-13 %

Avec 51,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 78 familles résident à Saint-Pair. 0,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 50,0 % sont des couples sans enfant et 50,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Saint-Pair est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,2 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 35 560 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De plus, 14,7 % des habitants de la ville de Saint-Pair sont des cadres et 83,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 4,5 %. En comparaison, celui du département du Calvados est de 9,1 %. La dette contractée par la ville atteint les 0 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 11,7 % de taxe d'habitation et 11,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 9,2 % en cinq ans, contre 7,7 % dans le département du Calvados. À Saint-Pair, pour une population de 237 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 98 logements, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. Ensuite, 96,9 % des logements sont des résidences principales et 2,0 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. Les résidents de Saint-Pair sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 86,3 % des occupants de logements. La commune du Calvados se distingue aussi par une part de maisons de 95,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. La superficie des habitations est variable avec 3,2 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 76,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.