Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Thomas-la-Garde : derniers chiffres (42600)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération où se situe la commune de Saint-Thomas-la-Garde, le prix médian du m2 est de 1 862 euros pour le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 1 952 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 606 euros le m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en trois mois est peu élévé. Les prix des appartements fluctuent de 1 725 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 821 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées en trois mois. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé sur la base de 80 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Thomas-la-Garde (42600)	1 862 €/m2	+4 %
Montbrison (42600)	1 781 €/m2	-3 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	1 853 €/m2	-3 %
Savigneux (42600)	2 160 €/m2	+4 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 910 €/m2	+1 %
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	2 045 €/m2	-11 %

La commune de la Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,6 % et un pourcentage d’appartements de 0,4 %. Dans la ville de Saint-Thomas-la-Garde, pour une population de 596 personnes le parc immobilier est constitué de 270 habitations, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. Avec une superficie de 3 km2, la densité de population est de 175 habitants/km². Les résidents de Saint-Thomas-la-Garde sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,5 % des occupants de logements. La dimension des logements varie avec 32,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 91,9 % des logements sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 2,2 % sur les cinq dernières années.

Avec 50,93 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Saint-Thomas-la-Garde est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,19 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,75 % la population locale. 247 ménages vivent dans la ville de Saint-Thomas-la-Garde. 59,13 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 34,13 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 7,21 % sont des familles monoparentales. Par ailleurs, 5,58 % des habitants de Saint-Thomas-la-Garde sont des cadres et 85,48 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 4,73 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 38 383 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,45 % de taxe d'habitation et 29,75 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 262 € par habitant.