Prix du m² immobilier à Saint-Thomas-la-Garde : derniers chiffres (42600)

Dans la Communauté d'agglomération Loire Forez Agglomération où se situe la commune de Saint-Thomas-la-Garde, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 849 euros du m² net vendeur. Le prix des appartements oscille de 1 980 euros le m² pour l’ancien à 3 992 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure faible. La valeur des terrains à vendre est fixée sur la base de 80 euros du m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des parcelles à partir de 102 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix va de 1 803 €/m² pour les maisons anciennes à 2 606 euros le m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Thomas-la-Garde (42600)	1 849 €/m2	0 %
Montbrison (42600)	1 998 €/m2	+11 %
Saint-Romain-le-Puy (42610)	2 068 €/m2	+9 %
Savigneux (42600)	2 128 €/m2	-2 %
Sury-le-Comtal (42450)	1 744 €/m2	-7 %
Saint-Marcellin-en-Forez (42680)	2 452 €/m2	+20 %

En outre, 91,85 % des logements sont des résidences principales et 6,67 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. À Saint-Thomas-la-Garde, pour une population de 596 personnes le parc immobilier de la ville équivaut à 270 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,20 habitants par logement. La commune de la Loire se distingue aussi par une part de maisons de 99,63 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,37 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 2,22 % sur les cinq dernières années, contre 2,78 % dans le département de la Loire. Les habitants de Saint-Thomas-la-Garde sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 91,53 % des occupants de logements. La taille des habitations est variée avec 32,66 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 57,66 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Saint-Thomas-la-Garde est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,19 % des habitants. Les étudiants représentent 4,75 % de la population de la ville. Les femmes sont plus présentes avec 50,93 % sur l'agglomération. 208 familles vivent à Saint-Thomas-la-Garde. 59,13 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,21 % sont des familles monoparentales et 34,13 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,45 % de taxe d'habitation et 29,75 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 262 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,73 %. De surcroît, 5,58 % des habitants de Saint-Thomas-la-Garde sont des cadres et 85,48 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 38 383 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.