Prix du m² immobilier à Saint-Valérien : derniers chiffres (89150)

Dans la Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne où se trouve la commune de Saint-Valérien, les prix des biens immobiliers sont de 1 545 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 36 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Valérien (89150)	1 545 €/m2	+7 %
Paron (89100)	1 442 €/m2	nc
Pont-sur-Yonne (89140)	1 371 €/m2	+11 %
Sens (89100)	1 564 €/m2	-7 %
Rosoy (89100)	1 420 €/m2	nc
Villeblevin (89340)	1 717 €/m2	nc

Par ailleurs, 11,43 % des logements sont des logements vacants et 83,66 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Saint-Valérien, pour une population de 1 806 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 814 logements, c'est à dire 2,18 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 22 km², la densité de population est de 76 habitants par km2. La superficie des habitations est diversifiée avec 17,03 % de 3 pièces, 0,88 % de studios et 46,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 1,47 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 1,40 % dans le département de l'Yonne. La commune de l'Yonne se distingue également par une part de maisons de 79,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,53 %. Les résidents de Saint-Valérien sont 224 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 64,02 % de propriétaires.

La population de la ville de Saint-Valérien reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,2 % des habitants. Les étudiants composent à 4,2 % la population locale. À Saint-Valérien logent 682 ménages. 40,2 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 48,9 % sont des couples sans enfant et 10,9 % sont des familles monoparentales. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La commune de l'Yonne affiche un taux de 19,9 % de taxe d'habitation et un taux de 42,0 % de taxe foncière. La ville cumule 313 euros par habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 697 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. De plus, 7,6 % des habitants de Saint-Valérien sont des cadres et 82,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,4 %.