Prix au m2 de l'immobilier à Montacher-Villegardin : derniers chiffres (89150)

Dans la Communauté de communes du Gâtinais en Bourgogne où se situe la commune de Montacher-Villegardin, le prix des biens immobiliers est de 1 342 euros/m². La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 36 €/m². En comparaison, dans la région Bourgogne-Franche-Comté les terrains sont cédés dès 50 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montacher-Villegardin (89150)	1 342 €/m2	-9 %
Pont-sur-Yonne (89140)	1 367 €/m2	+10 %
Villeneuve-la-Guyard (89340)	1 622 €/m2	0 %
Sens (89100)	1 640 €/m2	-2 %
Rosoy (89100)	1 420 €/m2	nc
Villeneuve-sur-Yonne (89500)	1 090 €/m2	-14 %

Dans la ville de Montacher-Villegardin, pour une population de 719 habitants le parc immobilier correspond à 418 logements, ce qui représente 1,70 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 29 km2, la densité de population est de 26 habitants/km². Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,48 % de nouveaux logements, contre 2,47 % dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Les habitants de Montacher-Villegardin sont plus nombreux à être propriétaires : 80,97 % que locataires. En outre, 12,20 % des logements sont des logements vacants et 74,16 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Yonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,56 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,96 %. La superficie des habitations est variable avec 15,16 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 53,55 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Montacher-Villegardin vivent 219 familles. 36,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 50,7 % sont des couples sans enfant et 13,7 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montacher-Villegardin se compose de 32,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,1 % de la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 51,8 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 19,7 % de taxe d'habitation et 44,9 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 122 euros par habitant. Par ailleurs, 11,3 % des habitants de la ville de Montacher-Villegardin sont des cadres et 88,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 29 447 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,6 %.