Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Victor-de-Morestel : derniers chiffres (38510)

Dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné dont dépend la commune de Saint-Victor-de-Morestel, le prix des biens immobiliers est de 2 080 €/m2 sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons passe de 2 080 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 440 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en un trimestre. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 138 euros/m². En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains dès 102 euros le m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 174 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 2 868 euros/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Victor-de-Morestel (38510)	2 080 €/m2	-6 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)	2 210 €/m2	+6 %
Dolomieu (38110)	2 297 €/m2	+8 %
Montalieu-Vercieu (38390)	1 947 €/m2	0 %
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)	2 215 €/m2	-3 %

342 familles résident à Saint-Victor-de-Morestel. 11,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,9 % sont des couples sans enfant et 43,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Saint-Victor-de-Morestel sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,6 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,4 % de la population de la ville. Les hommes sont plus présents avec 50,2 % sur l'agglomération. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,9 %. En comparaison, celui du département de l'Isère est de 7,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 247 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 88,3 % des habitants salariés de Saint-Victor-de-Morestel sont en CDI et 9,0 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,1 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 120 euros/habitant.
Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,05 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De plus, 8,59 % des logements sont des logements vacants et 86,07 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des habitations fluctue avec 7,32 % de 3 pièces, 0,44 % de studios et 62,08 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,85 % et un pourcentage d’appartements de 4,58 %. La ville de Saint-Victor-de-Morestel possède 524 habitations pour une population de 1 142 personnes. Avec un espace de 13 km2, la densité de population est de 83 habitants par km2. Les résidents de Saint-Victor-de-Morestel sont plus nombreux à être propriétaires (87,36 %).