Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Victor-de-Morestel : derniers chiffres (38510)
Sommaire
Prix du m2 à Saint-Victor-de-Morestel
Evolution des prix immobiliers à Saint-Victor-de-Morestel
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Appartements et maisons
Saint-Victor-de-Morestel (38510)
Isère
Prix au m2
2 390 €/m2
2 460 €/m2
Dans la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné dont dépend la commune de Saint-Victor-de-Morestel, les prix des biens immobiliers sont de 2 390 euros du m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 160 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées à partir de 160 euros/m2. Les prix des appartements diffèrent de 2 360 euros le m² pour les constructions anciennes à 2 750 euros du m2 pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois reste constant. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 390 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est stable.
Prix m2 appartement à Saint-Victor-de-Morestel
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 360 €/m2
Tendance sur 6 mois : +65 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
2 750 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Victor-de-Morestel (38510)
Isère
Appartements anciens
2 360 €/m2
2 400 €/m2
Appartements neufs
2 750 €/m2
3 680 €/m2
Prix m2 maison à Saint-Victor-de-Morestel
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 390 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Victor-de-Morestel (38510)
Isère
Maisons anciennes
2 390 €/m2
2 540 €/m2
Maisons neuves
2 770 €/m2
Prix des terrains à Saint-Victor-de-Morestel
Terrains
160 €/m2
Tendance sur 6 mois : +23 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Saint-Victor-de-Morestel (38510)
Isère
Prix au m2
160 €/m2
160 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Victor-de-Morestel et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Victor-de-Morestel (38510) 2 390 €/m2 +11 %
Morestel (38510) 1 890 €/m2 nc
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630) 2 210 €/m2 +6 %
La Tour-du-Pin (38110) 2 070 €/m2 +5 %
Les Abrets en Dauphiné (38490) 2 120 €/m2 +12 %
Bourgoin-Jallieu (38300) 2 190 €/m2 -13 %
Ensuite, 84,8 % des logements sont des résidences principales et 9,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Saint-Victor-de-Morestel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,8 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,1 % sur cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des habitations est diversifiée avec 1,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 65,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Victor-de-Morestel, les 1 093 habitants de la ville occupent 512 habitations, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 83 habitants par km² pour un territoire de 13 km². La commune de l'Isère se qualifie également par une part de maisons de 96,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,3 %.
Avec 50,41 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Saint-Victor-de-Morestel sont à 19,12 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,40 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. 435 ménages logent dans la ville de Saint-Victor-de-Morestel. 46,93 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 18,71 % sont des familles monoparentales et 34,36 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 981 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,96 %. En outre, 8,74 % des habitants de Saint-Victor-de-Morestel sont des cadres et 87,53 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 135 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,76 % de taxe d'habitation et 15,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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Appartements et maisons | Saint-Victor-de-Morestel (38510) | Isère |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 390 €/m2 | 2 460 €/m2 |
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Prix au m2 | Saint-Victor-de-Morestel (38510) | Isère |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 360 €/m2 | 2 400 €/m2 |
Appartements neufs | 2 750 €/m2 | 3 680 €/m2 |
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Prix au m2 | Saint-Victor-de-Morestel (38510) | Isère |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 390 €/m2 | 2 540 €/m2 |
Maisons neuves | 2 770 €/m2 |
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Terrains | Saint-Victor-de-Morestel (38510) | Isère |
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Prix au m2 | 160 €/m2 | 160 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Saint-Victor-de-Morestel (38510) | 2 390 €/m2 | +11 % |
Morestel (38510) | 1 890 €/m2 | nc |
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630) | 2 210 €/m2 | +6 % |
La Tour-du-Pin (38110) | 2 070 €/m2 | +5 % |
Les Abrets en Dauphiné (38490) | 2 120 €/m2 | +12 % |
Bourgoin-Jallieu (38300) | 2 190 €/m2 | -13 % |
Ensuite, 84,8 % des logements sont des résidences principales et 9,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Saint-Victor-de-Morestel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,8 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,1 % sur cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La dimension des habitations est diversifiée avec 1,6 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 65,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Victor-de-Morestel, les 1 093 habitants de la ville occupent 512 habitations, ce qui représente 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 83 habitants par km² pour un territoire de 13 km². La commune de l'Isère se qualifie également par une part de maisons de 96,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,3 %.
Avec 50,41 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Saint-Victor-de-Morestel sont à 19,12 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,40 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. 435 ménages logent dans la ville de Saint-Victor-de-Morestel. 46,93 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 18,71 % sont des familles monoparentales et 34,36 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 981 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,96 %. En outre, 8,74 % des habitants de Saint-Victor-de-Morestel sont des cadres et 87,53 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 135 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,76 % de taxe d'habitation et 15,79 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.Villes proches de Saint-Victor-de-Morestel
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