Prix au m2 de l'immobilier au Bouchage : derniers chiffres (38510)

Le prix du m2 est de l'ordre de 2 080 euros net vendeur dans la Communauté de communes Les Balcons du Dauphiné où se trouve la commune du Bouchage. En ce qui concerne les maisons, leur prix passe de 2 080 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 440 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur les trois derniers mois. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 138 euros du m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros du mètre carré. Les prix des appartements fluctuent de 2 174 €/m² pour les constructions anciennes à 2 868 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Bouchage (38510)	2 080 €/m2	-6 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)	2 210 €/m2	+6 %
Dolomieu (38110)	2 297 €/m2	+8 %
Saint-Clair-de-la-Tour (38110)	2 215 €/m2	-3 %
La Tour-du-Pin (38110)	1 849 €/m2	-3 %

Au Bouchage logent 257 ménages. 43,59 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 45,64 % sont des couples sans enfant et 10,26 % sont des familles monoparentales. Avec 51,33 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville du Bouchage sont à 33,07 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,77 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,92 %. Les habitants de la ville du Bouchage sont à 12,19 % des cadres et à 84,23 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 371 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,22 % de taxe d'habitation et 36,63 % de taxe foncière. La ville cumule 524 euros/habitant de dette.

De plus, 84,1 % des habitations sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 1,3 % sur les cinq dernières années, contre 4,9 % dans le département de l'Isère. Les résidents du Bouchage sont plus nombreux à être propriétaires : 85,0 % que locataires. La dimension des habitations varie avec 8,1 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 65,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,5 % et un pourcentage d’appartements de 3,2 %. Dans la ville du Bouchage, le parc immobilier correspond à 309 logements pour une population de 648 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,1 habitants par logement.