Prix au m2 de l'immobilier à Montalieu-Vercieu : derniers chiffres (38390)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes les Balcons du Dauphiné où se trouve la commune de Montalieu-Vercieu, le prix médian du m² est estimé à 2 390 €/m². Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 160 euros du m2. En comparaison, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles dès 110 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 2 390 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 360 euros du mètre carré pour l’ancien à 2 750 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montalieu-Vercieu (38390)	2 390 €/m2	+11 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc
Pont-de-Chéruy (38230)	2 450 €/m2	-2 %
Tignieu-Jameyzieu (38230)	3 340 €/m2	nc
Charvieu-Chavagneux (38230)	3 310 €/m2	+40 %
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)	2 210 €/m2	+6 %

La ville de Montalieu-Vercieu concentre 1 773 logements pour une population de 3 467 personnes. La commune de l'Isère se caractérise également par une part de maisons individuelles de 65,3 % et un pourcentage d’appartements de 34,1 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,0 % dans le département de l'Isère. En outre, 85,2 % des habitations sont des résidences principales et 10,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des habitations est variée avec 19,5 % de 3 pièces, 2,0 % de studios et 39,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montalieu-Vercieu sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 41,7 % des occupants de logements.

Avec 50,39 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Montalieu-Vercieu résident 1 514 ménages. 20,60 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 32,30 % sont des couples sans enfant et 47,10 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Montalieu-Vercieu est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,12 % des habitants. Les étudiants composent à 5,51 % la population locale. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,33 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 415 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Montalieu-Vercieu sont à 85,75 % des salariés en CDI et à 5,34 % des cadres. La ville cumule 1 535 euros/habitant de dette publique. La commune de l'Isère affiche 10,96 % de taxe d'habitation et 23,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.