Prix du m² immobilier à Sainte-Dode : derniers chiffres (32170)

Dans la Communauté de communes Astarac Arros en Gascogne où se situe la commune de Sainte-Dode, le prix des biens immobiliers est de 1 400 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles se situe aux environs de 12 euros le mètre carré. En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Dode (32170)	1 400 €/m2	+4 %
Mirande (32300)	1 394 €/m2	nc
Auch (32000)	1 624 €/m2	+6 %
Vic-Fezensac (32190)	1 253 €/m2	nc
Lombez (32220)	1 976 €/m2	+4 %
Fleurance (32500)	1 403 €/m2	+6 %

Les hommes sont plus présents avec 51,1 % sur l'agglomération. La population de Sainte-Dode reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 46,1 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Dans la ville de Sainte-Dode vivent 67 familles. 14,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 49,3 % sont des couples sans enfant et 35,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La commune du Gers affiche 17,2 % de taxe d'habitation et 46,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 11 euros par habitant. Les habitants de Sainte-Dode sont à 9,0 % des cadres et à 90,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il n'atteint que 26 715 euros dans cette ville.

La commune du Gers se qualifie aussi par une part de maisons de 91,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,6 %. De plus, 75,0 % des logements sont des résidences principales et 13,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Sainte-Dode propose 128 habitations à ses 227 habitants, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. Pour une surface de 19 km2, la densité de population est de 11 habitants/km². Le nombre de logements de l'agglomération a régressé de -2,3 % sur cinq ans, contre 3,0 % dans le département du Gers. Les résidents de Sainte-Dode sont plus nombreux à être propriétaires : 83,3 % que locataires. La dimension des logements est variable avec 19,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 72,9 % d’habitations de 5 pièces et plus.