Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Gemme-en-Sancerrois : derniers chiffres (18240)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 800 euros le mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes Pays Fort Sancerrois Val de Loire où se situe la commune de Sainte-Gemme-en-Sancerrois. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 800 euros le m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Gemme-en-Sancerrois (18240)	880 €/m2	-1 %
Aubigny-sur-Nère (18700)	1 030 €/m2	-10 %
Saint-Germain-du-Puy (18390)	1 430 €/m2	nc
Saint-Doulchard (18230)	1 590 €/m2	nc
Bourges (18000)	1 550 €/m2	+6 %
La Guerche-sur-l'Aubois (18150)	990 €/m2	nc

La population de la ville de Sainte-Gemme-en-Sancerrois reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,6 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont mieux représentées avec 51,1 % sur la commune. 205 ménages résident à Sainte-Gemme-en-Sancerrois. 52,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 28,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 20,0 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Sainte-Gemme-en-Sancerrois sont à 3,0 % des cadres et à 84,9 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 884 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,3 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 22,9 % de taxe d'habitation et 10,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 714 euros par habitant.
Ensuite, 67,81 % des habitations sont des résidences principales et 14,04 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Dans la ville de Sainte-Gemme-en-Sancerrois, le parc immobilier correspond à 292 logements pour une population de 411 personnes. La dimension des habitations est variable avec 6,57 % de 2 pièces, 0,51 % de studios et 44,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Cher se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 97,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,05 %. Les résidents de Sainte-Gemme-en-Sancerrois sont 84,85 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville a progressé de 1,37 % en cinq ans.