Prix au m2 de l'immobilier à Grans : derniers chiffres (13450)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 3 100 €/m² dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence où se situe la commune de Grans. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 360 euros du m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont vendus à partir de 350 euros le m². Le prix des appartements diffère de 2 930 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 460 euros le mètre carré pour les constructions récentes. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 3 440 euros du m² pour les maisons anciennes à 4 120 euros du mètre carré pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grans (13450)	3 360 €/m2	-
Salon-de-Provence (13300)	3 020 €/m2	+2 %
Miramas (13140)	2 650 €/m2	+10 %
Saint-Chamas (13250)	2 970 €/m2	+10 %
Pélissanne (13330)	3 490 €/m2	+2 %
Eyguières (13430)	2 900 €/m2	+25 %

En outre, 91,15 % des habitations sont des résidences principales et 6,52 % sont des logements vacants. Dans la ville de Grans, pour une population de 5 120 habitants, le parc immobilier équivaut à 2 407 habitations, c'est à dire 2,13 habitants par logement en moyenne. La taille des habitations varie avec 27,21 % de 4 pièces, 1,87 % de studios et 40,52 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 14,29 % sur les cinq dernières années. La commune des Bouches-du-Rhône se caractérise ensuite par une part de maisons de 76,82 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,52 %. Les habitants de Grans sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,95 % des occupants de logements.

La population de la ville de Grans est constituée de 32,03 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,96 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Dans la ville de Grans vivent 1 561 familles. 39,97 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 45,23 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,80 % sont des familles monoparentales. Avec 51,25 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,45 %. En outre, 20,70 % des habitants de la ville de Grans sont des cadres et 87,92 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 780 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 702 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 4,51 % de taxe d'habitation et 23,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.