Prix au m2 de l'immobilier à Salsein : derniers chiffres (09800)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 1 185 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Couserans-Pyrénées où se situe la commune de Salsein. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 27 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salsein (09800)	1 185 €/m2	-5 %
Saint-Girons (09200)	1 392 €/m2	+21 %
Foix (09000)	1 475 €/m2	+6 %
Pamiers (09100)	1 467 €/m2	+8 %
Mazères (09270)	1 455 €/m2	-5 %
Lavelanet (09300)	780 €/m2	-8 %

De plus, Salsein est un site de villégiature vu que 46,4 % des habitations sont des résidences secondaires. 51,8 % sont des résidences principales et 1,8 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 1,8 % en cinq ans, contre 2,5 % dans le département de l'Ariège. La dimension des logements fluctue avec 17,2 % de 3 pièces, 6,9 % de studios et 41,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Salsein sont 62,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Salsein, pour une population de 46 habitants le parc immobilier correspond à 56 habitations. Avec un territoire de 6 km², la densité de population est de 8 habitants par km². La commune de l'Ariège se qualifie aussi par une part de maisons de 87,5 % et un pourcentage d’appartements de 10,7 %.
10 familles habitent dans la ville de Salsein. 100,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 0,0 % sont des couples avec au moins un enfant. Salsein est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,6 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. La gent masculine est plus présente avec 55,3 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 1 097 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 5,5 % de taxe d'habitation et 26,7 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 15,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 19 800 euros dans cette ville. De surcroît, 0,0 % des habitants de la ville de Salsein sont des cadres et 70,0 % sont des salariés en CDI.