Prix de l'immobilier à Salsein (09800)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Couserans-Pyrénées, dont fait partie la commune de Salsein. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Salsein
Evolution des prix immobiliers à Salsein
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Appartements et maisons Salsein (09800) Ariège Prix au m2 970 €/m2 1 120 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 970 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Couserans-Pyrénées. En France, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 920 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure faible.
Prix m2 maison à Salsein
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
920 €/m2
Tendance sur 6 mois : -19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Salsein (09800) Ariège Maisons anciennes 920 €/m2 1 050 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Salsein et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Salsein (09800) 970 €/m2 -22 % Foix (09000) 1 110 €/m2 +6 % Pamiers (09100) 1 030 €/m2 -14 % Lavelanet (09300) 580 €/m2 nc Ax-les-Thermes (09110) 2 350 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 10,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,2 % dans la région Occitanie. Les habitants de Salsein sont 10 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 55,6 % de propriétaires. La ville de Salsein concentre 56 habitations pour 46 habitants, soit une moyenne de 0,8 habitant par logement. Avec une superficie de 6 km², la densité de population est de 8 hab/km2. La taille des habitations fluctue avec 29,6 % de 3 pièces, 7,4 % de studios et 22,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ariège se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 89,3 % et un pourcentage d’appartements de 8,9 %. De plus, Salsein est un lieu prisé des touristes du fait que 48,2 % des logements sont des résidences secondaires. 48,2 % sont des résidences principales et 1,8 % sont des logements vacants.
La population de Salsein reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,0 % des habitants. Les étudiants représentent 4,3 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 10 familles vivent dans la ville de Salsein. 50,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 50,0 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 56,5 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 16 178 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 31,8 %. En comparaison, celui du département de l'Ariège est de 15,1 %. En outre, 0,0 % des habitants de Salsein sont des cadres et 87,5 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 543 euros par habitant. La commune de l'Ariège affiche 10,5 % de taxe d'habitation et 12,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Salsein
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| Appartements et maisons | Salsein (09800) | Ariège |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 970 €/m2 | 1 120 €/m2 |
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| Prix au m2 | Salsein (09800) | Ariège |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 920 €/m2 | 1 050 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Salsein (09800) | 970 €/m2 | -22 % |
| Foix (09000) | 1 110 €/m2 | +6 % |
| Pamiers (09100) | 1 030 €/m2 | -14 % |
| Lavelanet (09300) | 580 €/m2 | nc |
| Ax-les-Thermes (09110) | 2 350 €/m2 | nc |
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 10,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,2 % dans la région Occitanie. Les habitants de Salsein sont 10 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 55,6 % de propriétaires. La ville de Salsein concentre 56 habitations pour 46 habitants, soit une moyenne de 0,8 habitant par logement. Avec une superficie de 6 km², la densité de population est de 8 hab/km2. La taille des habitations fluctue avec 29,6 % de 3 pièces, 7,4 % de studios et 22,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ariège se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 89,3 % et un pourcentage d’appartements de 8,9 %. De plus, Salsein est un lieu prisé des touristes du fait que 48,2 % des logements sont des résidences secondaires. 48,2 % sont des résidences principales et 1,8 % sont des logements vacants.
La population de Salsein reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 37,0 % des habitants. Les étudiants représentent 4,3 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 10 familles vivent dans la ville de Salsein. 50,0 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 50,0 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est mieux représentée avec 56,5 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 16 178 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 31,8 %. En comparaison, celui du département de l'Ariège est de 15,1 %. En outre, 0,0 % des habitants de Salsein sont des cadres et 87,5 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 543 euros par habitant. La commune de l'Ariège affiche 10,5 % de taxe d'habitation et 12,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.