Prix au m2 de l'immobilier à Saulx-Marchais : derniers chiffres (78650)

Le prix médian du m² est de 3 366 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines où se trouve la commune de Saulx-Marchais. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 300 euros/m2 pour l’ancien à 4 959 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste constant. Le panel des prix des maisons passe de 3 371 euros du m² pour les maisons anciennes à 4 487 euros/m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste peu élévé. La valeur des terrains constructibles est fixée à partir de 279 euros le m2. Pour comparer, la région Île-de-France propose des terrains à partir de 275 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saulx-Marchais (78650)	3 366 €/m2	-2 %
Beynes (78650)	3 186 €/m2	-1 %
Neauphle-le-Château (78640)	4 046 €/m2	+7 %
Maule (78580)	3 461 €/m2	+7 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 212 €/m2	-6 %
Plaisir (78370)	2 980 €/m2	-7 %

La ville de Saulx-Marchais regroupe 407 habitations pour 956 habitants. Les habitants de Saulx-Marchais sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,8 % des occupants de logements. La commune des Yvelines se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 77,4 % et un pourcentage d’appartements de 22,1 %. La taille des logements est variable avec 14,0 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 58,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 91,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,9 % en cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France.
Dans la ville de Saulx-Marchais logent 369 ménages. 52,4 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 12,6 % sont des familles monoparentales et 35,0 % sont des couples sans enfant. Saulx-Marchais est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,3 % de la population. Les étudiants composent à 6,4 % la population de la ville. La gent masculine est mieux représentée avec 52,4 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 781 euros/habitant. La commune des Yvelines affiche 12,1 % de taxe d'habitation et 26,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 6,8 %. A titre de comparaison, celui du département des Yvelines est de 8,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 48 608 euros dans cette ville. En outre, 24,1 % des habitants de la ville de Saulx-Marchais sont des cadres et 88,1 % sont des salariés en CDI.