Prix au m2 de l'immobilier à Vicq : derniers chiffres (78490)

Dans la Communauté de communes Coeur d'Yvelines, le prix des biens immobiliers est de 3 270 euros du m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros le m². La valeur des terrains est déterminée à partir de 180 euros le m². Pour comparer, la région Île-de-France propose des parcelles dès 290 euros le m². Les tarifs des appartements s'élèvent à 3 880 euros le mètre carré pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées sur les trois derniers mois. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 3 170 euros du m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vicq (78490)	3 640 €/m2	+3 %
Beynes (78650)	3 390 €/m2	+4 %
Neauphle-le-Château (78640)	3 690 €/m2	nc
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 710 €/m2	+1 %
Plaisir (78370)	3 310 €/m2	+2 %
Maurepas (78310)	2 930 €/m2	-2 %

116 familles vivent à Vicq. 22,41 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,79 % sont des familles monoparentales et 63,79 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Vicq est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,18 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Les femmes sont plus présentes avec 52,20 % sur l'agglomération. Les habitants de Vicq sont à 45,95 % des cadres et à 91,34 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,37 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 54 331 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 6,36 % de taxe d'habitation et 7,52 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 164 € par habitant.

La superficie des habitations est variable avec 13,1 % de 4 pièces, 2,6 % de studios et 66,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Vicq, le parc immobilier équivaut à 166 logements pour 387 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. La commune des Yvelines se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 89,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,6 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 18,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De plus, 92,2 % des logements sont des résidences principales et 7,2 % sont des logements vacants. Les résidents de Vicq sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,2 % des occupants de logements.