Prix du m² immobilier à Neauphle-le-Vieux : derniers chiffres (78640)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 3 340 euros/m² dans la Communauté de communes Cœur d'Yvelines dont dépend la commune de Neauphle-le-Vieux. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 279 euros le m². En comparaison, dans la région Île-de-France les parcelles sont commercialisées dès 275 euros du mètre carré. Les tarifs des appartements fluctuent de 3 201 euros/m² pour l’ancien à 4 852 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois est stable. L'éventail des prix des maisons va de 3 363 euros du m2 pour les anciennes demeures à 4 487 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neauphle-le-Vieux (78640)	3 340 €/m2	0 %
Neauphle-le-Château (78640)	3 572 €/m2	-1 %
Beynes (78650)	3 172 €/m2	-6 %
Jouars-Pontchartrain (78760)	3 305 €/m2	+4 %
Plaisir (78370)	3 224 €/m2	+3 %
Maurepas (78310)	2 840 €/m2	+4 %

La population de Neauphle-le-Vieux est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,1 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. La gent masculine est mieux représentée avec 50,4 % sur l'agglomération. Dans la ville de Neauphle-le-Vieux habitent 263 familles. 7,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 35,4 % sont des couples sans enfant et 57,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La dette contractée par la ville atteint les 1 139 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,9 % de taxe d'habitation et 24,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 53 250 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Neauphle-le-Vieux sont à 89,9 % des salariés en CDI et à 42,7 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,9 %.
Ensuite, 10,50 % des logements sont des logements vacants et 87,25 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La taille des habitations fluctue avec 21,78 % de 4 pièces, 1,43 % de studios et 57,31 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Neauphle-le-Vieux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,80 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune stage depuis cinq ans avec seulement 0,50 % de nouvelles habitations. La commune des Yvelines se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 85,75 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,00 %. Dans la ville de Neauphle-le-Vieux, pour une population de 924 habitants le parc immobilier est constitué de 400 logements, c'est à dire 2,28 habitants par logement en moyenne.