Prix de l'immobilier à Scaër (29390)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération du Pays de Quimperlé, dont fait partie la commune de Scaër. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Scaër
Evolution des prix immobiliers à Scaër
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Appartements et maisons Scaër (29390) Finistère Prix au m2 1 310 €/m2 1 200 €/m2
Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Quimperlé où se situe la commune de Scaër, les prix des biens immobiliers sont de 1 310 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m2. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 60 euros le m². En comparaison, le département du Finistère propose des terrains dès 80 euros le m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 250 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre.
Prix m2 maison à Scaër
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 250 €/m2
Tendance sur 6 mois : -11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Scaër (29390) Finistère Maisons anciennes 1 250 €/m2 1 300 €/m2 Maisons neuves 2 100 €/m2
Prix des terrains à Scaër
Terrains
60 €/m2
Tendance sur 6 mois : -14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Scaër (29390) Finistère Prix au m2 60 €/m2 80 €/m2
Prix immobiliers à Scaër et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Scaër (29390) 1 310 €/m2 -4 % Bannalec (29380) 960 €/m2 nc Rosporden (29140) 890 €/m2 -31 % Quimperlé (29300) 1 260 €/m2 +8 % Concarneau (29900) 1 810 €/m2 +1 % Moëlan-sur-Mer (29350) 1 590 €/m2 -3 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La population de Scaër reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population locale. 2 510 ménages habitent à Scaër. 40,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 49,2 % sont des couples sans enfant et 9,9 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur l'agglomération. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 1 963 euros dans cette ville. De surcroît, 84,4 % des habitants salariés de Scaër sont en CDI et 5,0 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,6 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 721 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et 19,1 % de taxe foncière.
De plus, 12,72 % des logements sont des logements vacants et 80,53 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. À Scaër, les 5 402 habitants de la ville se partagent 3 097 habitations. La commune du Finistère se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,09 % et un pourcentage d’appartements de 7,91 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,36 % en cinq ans, contre 6,66 % dans la région Bretagne. Les résidents de Scaër sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,80 % des occupants de logements. La dimension des habitations varie avec 6,78 % de 2 pièces, 1,08 % de studios et 49,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 5,29 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi.
Villes proches de Scaër
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| Appartements et maisons | Scaër (29390) | Finistère |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 310 €/m2 | 1 200 €/m2 |
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| Prix au m2 | Scaër (29390) | Finistère |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 250 €/m2 | 1 300 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 100 €/m2 |
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| Terrains | Scaër (29390) | Finistère |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 60 €/m2 | 80 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Scaër (29390) | 1 310 €/m2 | -4 % |
| Bannalec (29380) | 960 €/m2 | nc |
| Rosporden (29140) | 890 €/m2 | -31 % |
| Quimperlé (29300) | 1 260 €/m2 | +8 % |
| Concarneau (29900) | 1 810 €/m2 | +1 % |
| Moëlan-sur-Mer (29350) | 1 590 €/m2 | -3 % |
La population de Scaër reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population locale. 2 510 ménages habitent à Scaër. 40,9 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 49,2 % sont des couples sans enfant et 9,9 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,1 % sur l'agglomération. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 1 963 euros dans cette ville. De surcroît, 84,4 % des habitants salariés de Scaër sont en CDI et 5,0 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 12,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,6 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 721 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,0 % de taxe d'habitation et 19,1 % de taxe foncière.
De plus, 12,72 % des logements sont des logements vacants et 80,53 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. À Scaër, les 5 402 habitants de la ville se partagent 3 097 habitations. La commune du Finistère se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 91,09 % et un pourcentage d’appartements de 7,91 %. L'habitat de l'agglomération a progressé de 5,36 % en cinq ans, contre 6,66 % dans la région Bretagne. Les résidents de Scaër sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,80 % des occupants de logements. La dimension des habitations varie avec 6,78 % de 2 pièces, 1,08 % de studios et 49,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 5,29 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi.